浑南
项目 价格
天水e城5400元/平方米均
港基双水岸2800元/平方米起
上河城4500元/平方米起
区域分析：
伴随着奥体中心的落户，以及奥运会脚步的临近，2008，对于浑南将是一个更加值得期待的年份。因为，这一年，浑南注定将因此而迎来巨变。
不少沈阳人在重新选择购房时，都会不由自主地选择浑南，这也正是浑南新区房价节节攀升、人气越来越浓厚的原因。而这又对浑南新区的商业服务业起到了推动作用。对于浑南新区来说，工业产业及房地产业发展所带来的入驻人口的增加，造成了这个区域对于商业的渴求。这种需求积蓄到一定时候，便会吸引来投资者的注意。
博信双E港3000元/平方米起
万科新里程5000元/平方米均
清华同方信息港3920元/平方米起
慧缘博雅2950元/平方米起
雍熙金园4100元/平方米均
富都丽景3860元/平方米起
金水花城4500元/平方米均
铁西
项目 价格
挪威森林4200元/平方米均
荣达国际大厦3900元/平方米起
区域分析：
楼盘销量3年连续
过去5年，铁西在经济发展的同时，也让老百姓品尝到了经济繁荣的果实。预计今年铁西城镇居民人均可支配收入将达到13400元，同比将增长15.7%；农民人均纯收入将达到9040元，同比将增长12.5%。近年来，随着铁西的环境改善、交通网络迅速发展，这里吸引了很多原来居住在其他区的市民迁居于此。
李继安告诉记者，铁西楼盘销售已经连续3年位居沈阳全市，目前保工街附近的商品房一般售价在每平方米4000元以上，而位于兴华街和小北一路之间一处新开的楼盘，售价已经达到每平方米5500—6000元。有关专家表示，未来随着铁西的功能完善、环境优化，铁西的房价还存在一定的空间，房价达到每平方米1万元应该没问题。
区委书记描绘铁西发展蓝图房价有望达一万元
华策恒辉国际4900元/平方米均
艺格春天4675元/平方米均
狮城经典3800元/平方米均
移动馨城4905元/平方米高
阳光碧水园3320元/平方米起
惠盛苑4040元/平方米起
阳光梧桐园4800元/平方米起
祥龙国际大厦3988元/平方米起
天和人家5000元/平方米高
于洪
项目 价格
状园3000元/平方米均
吉利街2160元/平方米起
漾日华庭3400元/平方米均
龙逸馨都4370元/平方米均
区域分析：
到铁西，走保工街公铁桥；去浑南，上南阳湖大桥。三年时间，于洪新城已建成了“五横六纵”的交通网络，让于洪新城的交通畅通无阻。道宽了、路畅了，兴的莫属在此安家的百姓了。便捷的交通，方便了居者的生活，更提升了该区域的居住价值。
11条主干道，将于洪新城内各区域连接起来，保证了网内畅通无阻。恒大、碧桂园都处在于洪新城最南段的南阳湖街上，而此处通往北部铁西区的干道汪河路为双向六车道，驱车到铁西生日城也不过5；而以阳光100命名的“阳光100一号街”，更是阳光100通往铁西滑翔地区的必经之地。
同时，166、167、129路三条公交线路直通于洪新城，为百姓出行提供了方便。另据赵胜龄介绍，争取在明年再引入三条线路，使公交网络在新城里覆盖更广泛。
东湖秀景3250元/平方米均
昊景家园3310元/平方米起
世代书香2800元/平方米均
优诗美地2720元/平方米起
依云北郡3800元/平方米均
新城惠泽园3200元/平方米均
柏林现代城2300元/平方米起
保利上林湾3300元/平方米均
沈北新区
项目 价格
雷明雅阁3000元/平方米高
星城国际2650元/平方米均
瑞成万方园3180元/平方米高
中央大学城3000元/平方米均
区域分析：
目前，新区的蒲河新城已渐现雏形，虎石台开发区、道义开发区、农业高新区已连成一片发展，构成一个新城，成为沈北新区战略发展的起步区，从而带动起整个沈北新区快步走向城市化。
绿茵湖畔2600元/平方米均
荣信财富广场4300元/平方米起
香蓝蒲河2180元/平方米起
山水绿阁1910元/平方米起
东大智慧森邻3000元/平方米均
富城时代2700元/平方米均
瀚博西耶纳3000元/平方米高
东陵
项目 价格
第五大道花园5300元/平方米均
璟悦香湾2600元/平方米均
航萃园二期4180元/平方米起
区域分析：
如今，随着沈阳新天地广场、啄木鸟总部大厦、步阳国际等一批大项目的落地，一处规划面积达6.18平方公里的综合型商贸中心——南塔商贸街已在沈城南部闪亮登场。它在空间布局方面更是推陈出新，即由万柳塘路-文化路-南塔街、长青街、沈水路共同构成了“金三角”，规划建设都市商贸核心区、现代商务聚集区、都市文化娱乐区、滨水景观商服区和都市商贸拓展区。
龙净都市阳光3400元/平方米均
穗港公园里6800元/平方米均
侬园2980元/平方米起
大溪地3980元/平方米均
阳光洛可可2719元/平方米均
水墨丹青2850元/平方米均
水晶城3800元/平方米均
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
