广东省政协会议的分组讨论时，政协委员林元和建议40岁前租房40岁后买房，得到不少委员们的响应。（1月31日《成都商报》）
此言一出，多数网友狠狠拍砖：“站着说话不腰疼”，没房子？“丈母娘”这一关就过不了。更有网友提议让官员以及家属率先带头40岁以前租房住。而笔者认为，此等“高论”也许目的是让普通居民量力而行、不要过早为一套房子所累，不要因为一套房子而影响自己的幸福指数。但“40岁前租房40岁后买房论”明显暴露出几大悖论。
当前中国，住房问题已经成为社会、百姓关注的焦点，但现实情况是，个别地方政府推高房价、地价积极，建设保障住房、经济适用房、限价房，解决中低收入百姓住房难却消极甚至无所作为。作为一个官员不积极主动承担起责任，想方设法做好保障性住房建设，而是劝告百姓40岁以前租房、40岁以后买房，大有推卸责任的嫌疑。
此话一出，竟然“得到不少委员们的响应”。一边是大多数网友狠狠拍砖，大部分百姓强烈反对，另一边是“不少委员们的赞成响应”。笔者纳闷，作为建言献策的政协委员的思想为何与百姓的想法差距恁大呢？这些委员究竟代表谁的利益，替谁说话？
一边是地王频现、房价畸高、投资投机猖獗，另一边是普通百姓一房难求。政府只有下决心把有限的土地率先用来建设普通百姓住房，严厉打击投资投机才是正道，而不是以让百姓租房来推卸自己的责任。有恒产者有恒心、只有安居才能乐业，已根植于中华民族的血脉之中。一些专家习惯拿发达国家说事特别是以美国为参照。然而，必须明白的是，美国在租房住的群体中，大部分不是因为收入低、房价高买不起房的缘故，不是无奈而租房住的，而是由于劳动力在甚至全世界流动，变换工作频繁，工作地点和居住地点不确定性强而暂时租房的。而中国城市的情况是，百姓买不起房完全是房价畸高造成的，是住房结构不合理造成的，租房是一种无奈选择。
因此，地方政府包括一些专家不要胡诌什么租房论，而要实实在在调整调控住房结构、坚决打击投资投机、建设好保障房，土地供应、城市规划优先保障普通百姓住房需要后，再考虑完全市场化的高档、大户型商品房建设。正如厉以宁所说，必须建设一个“穷人靠政府，富人靠市场；生活生存必须型靠政府，奢侈享受改善型靠市场”的住房供应体制。
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