[摘要] 纵观沈阳房地产市场，一环内市中心地块少之又少，许多开发商都把战略目光转向铁西，这其中就包括泛北一路板块，目前此板块云集大小开发商不计其数，品牌开发商更是大手笔拿地抢占市场，随着配套设施不断完善，红星美凯龙、宜家、星摩尔、沈阳国际纺织城等商场陆续开放，泛北一路板块升值潜力不可估量……
纵观沈阳房地产市场，一环内市中心地块少之又少，许多开发商都把战略目光转向铁西，近年来，置业铁西的购房者不断上涨，铁西房价随之水涨船高，开发商与购房者双赢局面出现。随着大型工厂迁出铁西，铁西工厂地块顿时炙手可热，这其中就包括泛北一路板块，目前此板块云集大小开发商不计其数，品牌开发商更是大手笔拿地抢占市场，随着配套设施不断完善，红星美凯龙、宜家、星摩尔、沈阳国际纺织城等商场陆续开放，泛北一路板块潜力不可估量。在新政大背景下，许多楼盘竟然出现“一房难求”局面，许多购房者致电搜房网询问开盘等情况，“抢房潮”再现沈城楼市，泛北一地块逆市雄起。搜房网秉承服务购房者理念，特此发起此次“一环内地块”策划。
搜房网：泛北一路板块云集众多品牌开发商，您认为泛北一路板块未来发展将会如何？
渠总：
未来泛北一路板块将成为沈阳的另一个“青年大街”，这里商业配套云集，且多是针对高端客群的，通达市内的车也是相当便利。加之“东西主干道”的延伸，会为该区域带来更多的人流和资金流，使得泛北一路板块成为铁西区乃至整个沈阳的主城区。
搜房网：对于您开发的产品，在北一路板块中是怎样定位购房者的？
渠总：
我们的定位是依托铁西区，辐射整个沈阳以及周边城市的高端客群，主要针对的是高端消费者。
搜房网：大三环概念提出后，许多购房者选择置业三环，这样的情况是否将会对北一路板块带来较大的冲击？
渠总：
不会，开发商会为不同的人量身定做出不同的产品，城市向周边区域发展这是市场的必然，这与市中心的发展不冲突。我们这里产品的气质、风格等要素一定会符合更多有这种需求的购房者，超大的商业配套以及超低的容积率，让人们在享受便利商业配套的同时还能闹中取静，提高居住的舒适度。
搜房网：随着这个板块价值的逐步呈现，该区域会不会成为铁西区下一个商圈？
渠总：
这是一个逐渐递进的过程，我们项目自己就有超大的商业配套，也会特别针对高端的客群，比如超市、商场等都会选择品牌店，使这个区域成为铁西以及沈阳高端人群的消遣、购物、娱乐以及餐饮等的聚集地，这里不仅会成为下一个商圈，同时还会是一个高档的商圈。
搜房网：铁西房价近年来持续走高，您认为泛北一路板块房价将会有怎样的走势？
渠总：
随着国家政策的不断出台，泛北一路的房价还是会小幅攀升的，但不会太剧烈，会在尊重市场的前提下，对市场有个真实合理的反馈。
搜房网：许多开发商在泛北一路板块都做精装产品，您认为精装产品在此区域是否会受到追捧？
渠总：
精装房是未来发展的一个趋势，但现在还只是个过渡，特别是针对高档人群的项目，就要尊重高端人群的消费习惯，高端人群见多识广有着自己独到的见解，所以针对不同的购房者可以有不同的方案，来尊重沈城人民的购房习惯。
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