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品牌房企资讯监测周报 万科远洋在沈高调拿地

房天下   2010-09-06 06:49

[摘要] 8月28日开盘的中粮万科长阳半岛继续上一期销售火爆的场面,377套房源当天售罄,成为北京几个月来少有的“日光盘”。而同日开盘的金地仰山项目,以14000元/平米的低价也以724套房源吸引了过千人购买。结合之前保利茉莉公馆的销售火爆,可以看出北京地区的销售热点项目基本都具有距离市区距离不远。

中指观点

8月28日开盘的中粮万科长阳半岛继续上一期销售火爆的场面,377套房源当天售罄,成为北京几个月来少有的“日光盘”。而同日开盘的金地仰山项目,以14000元/平米的低价也以724套房源吸引了过千人购买。

结合之前保利茉莉公馆的销售火爆,可以看出北京地区的销售热点项目基本都具有距离市区距离不远,已有或预计有轨道等公共交通线通往市内,周边没有形成大的人口密集居住区,价格合适等特点。预期在今后的发展过程中,北京的房地产市场热点将逐步外移,城市周边轨道交通沿线将成为企业和购房者关注的热点。 【新政调下品牌效应助房企拓宽融资渠道】

一:土地储备

1:本周(8.23-8.29重点监测企业新拿地情况

数据来源:CREIS中指数据fdc.soufun.com

2:绿地集团7.5亿南京拿地

8月24日南京的土地拍卖在8月24日的土地拍卖会上,挂牌出让的两幅地块,均以底价成交。其中位于江宁东山的一幅纯住宅地块由绿地集团以7.5亿元底价拍得,楼面地价4078元/平方米;位于城南油坊桥地铁站附近的一幅商业用地由江苏天迈投资有限公司以2.85亿元拍得,楼面地价6990元/平方米。

据了解,江宁这幅地块占地面积8.76万平方米,周边生活配套较为齐全,具备潜力。

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