[摘要] 继龙湖•滟澜山8月荣登沈阳别墅销冠之后，龙湖•香醍漫步9月再度让平静的沈阳楼市掀起热潮，首期开盘即售罄，总揽金额近2亿元。双盘联动，龙湖建墅实力已见分晓。
“金九银十”，沈阳楼市迎来首度热潮。近日，地处沈北核心道义区的龙湖•香醍漫步别墅销售中心火爆异常，稀缺的城市独栋别墅产品，确实吸引了大批客户上门，加上片区未来发展潜力巨大和对产品本身质素的认可，发售当天首期即售罄！来势凶猛，势头喜人！
记者8点半赶到销售中心，销售中心已忙得不可开交，部分客户正在详细地咨询置业顾问，有些客户手持电话边翻资料边告知亲朋好友讨论价格，更有很多客户已经面露喜色地在沙发上签合同，售楼中心门口还有客户不断进入。是什么使得一直呈理性态度的地产市场开始出现耸动？又是什么使得呈观望态度的购房者纷纷抢购？
新区发展潜力呈现城市别墅产品稀缺
据工作人员介绍，购买香醍漫步的客户大部分是在沈北新区内工作生活的客户，香醍漫步位居沈北道义区——沈阳城市发展的新核心，工业大厦、产业园区鳞次栉比，交通便利，加之地铁二号线贯通南北，道义区成为众多商务人士购买别墅的之地。另外，香醍漫步附近二中、育才、大学城等教育资源丰富；建设中的盛京医院分院、奥特莱斯商场近在咫尺；步阳商业广场、华润万家、苏宁电器、欢乐嘉年华项目已正式签约沈北新区，加之先前进驻的华强迪士尼，沈北新区现代服务业已打开了前所未有的崭新局面。香醍漫步依托其中，宛然繁茂城市中一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。
在现场，记者随机地采访了几位客户。一位刚刚签约的林女士讲，她住在香醍漫步附近，工作也在沈北产业园区内，对蒲河新城内的城市别墅一直有所青睐，她很喜欢大自然的宁静与美丽，道义地区内的自然生态环境非常好，城市配套又丰富齐全，不远处还有建设中的华强迪士尼，非常讨孩子喜欢，觉得在这买一套别墅还不错，既能让全家好好享受生活，又不耽误工作。
筑墅巧若天工，园景自然天成
好的地段决定了香醍漫步优良的“先天基因”，优异的品质才是导致客户最终下单的决定因素。刚刚成为香醍漫步业主的顾先生，在北京、上海等其它城市都有看过房，也做过投资，一直想在沈阳家乡也买到一套既适合全家居住又能保值增值的房产，但苦于没有合适房源。今日决定下单龙湖香醍漫步，顾先生是早已做过深思熟虑的，他说：“在北京就参观过龙湖的别墅产品，对龙湖造别墅的实力比较有信心。香醍漫步的园林规划和户型设计尺度比较宜人，样板区所呈现的，不论整体还是细节做得都比较到位，优雅之余不乏气派，很适合家庭生活。”
龙湖香醍漫步是目前沈阳首屈一指的独栋城市别墅，物以稀为贵，城市中心地带的住宅项目越来越少，城市别墅更是鲜有听闻。随着别墅用地的停止审批，现有的别墅项目成了巅峰人士争先拥有的荣耀财富，其稀缺性决定了它非凡的感召力和巨大的潜力。
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