[摘要] 2011年，楼市调控政策频频发力，从限购、限贷到限价等一系列组合拳政策出台后，沈阳楼市一直在消化今年第三轮调控的影响，从目前的情况看，已经切实影响到了沈城市民购房的热情。
2011年，楼市调控政策频频发力，从限购、限贷到限价等一系列组合拳政策出台后，沈阳楼市一直在消化今年第三轮调控的影响，从目前的情况看，已经切实影响到了沈城市民购房的热情。
即便如此，沈阳楼市刚需犹在，好地段的房源量有限，属于稀缺品种，在市场上依旧抢手。沈北新区自起步以来，随着产业的升级，逐渐吸引了越来越多精英人群居住，配套设施日趋完善。在政府规划中，该区域将成为集合政治中心、文化娱乐中心、商业金融中心、教育科研中心、经济产业中心为一体的新城市中心。齐全的配套设施也注定了其舒适便捷的生活条件、未来广阔的发展前景和巨大的潜力。中铁•人杰水岸立足在沈北道义蒲河板块之上，优享种种利好，注定了其广阔的发展前景。
中铁人杰水岸占尽天时地利人和，五方配套以及五纵五横的交通体系：“五”指的是项目享有的五方优势配套和业已形成的五纵五横的交通体系。
1. 五方配套
1) 地铁二号线延长线：地铁二号线建成后，从蒲河新城至市中心，将从目前乘公交车一个多缩短为20内。有数据表明，地铁站600米以内的房子最快。人杰水岸紧邻二号线地铁站，就在600米有效范围之内。这不仅方便了居者的出行，更大大提升了人杰水岸的潜力。
2) 京沈高速新北站：新北站将于明年开工，建成后将成为大型的交通枢纽站。以前去北京坐动车组还要四个，还得加上一个的准备。新北站建成后，去北京只需要两个，加上车站缩短，总共能省去近3个，节约时间成本，实现价值。同时，由车站带来的区域辐射效应巨大，如：北站助推“沈阳金融商贸开发区”迅速崛起，各大金融机构坐落于此，“沈阳站”以交通枢纽聚集的巨大客流量，衍生出了繁华已久的太原街商圈。。。有鉴于此，新北站的建设，对于片区未来的潜力是无法估量的。
3) 空气新鲜无污染：浩渺人杰湖，仅湖面水体就有24万平，加上河道、河堤公园，纯公园，多达40多万平的水体面积，比6个市府广场的面积还大（市府广场面积约6.8万平）。对于生活来说，水是的过滤器，水滤去喧嚣灰尘，涤荡自然宁静。居之地的人杰水岸，空气新鲜，自然健康。
4) 人杰地灵大学城：人杰水岸紧邻道义大学城，铁打的校园，流水的学生，庞大的师生资源，安稳坐大学城房东。无论自住、投资都是不错的选择。
5) 医疗娱乐保健康：老人养老最怕就是有个大病小情，医院是必须的生活配套。盛京医院与人杰水岸仅一路之隔，生活更便捷。盛京医院，大医院，品质信得过，健康有保障。以往全家外出游玩时还要舟车劳顿。在人杰水岸，华强迪斯尼主题公园近在咫尺，随时都可以去，生活有乐可寻。同时，大型游乐园会带动周边产业迅速提升，房价也会得到大幅度的提升。
2. 五纵五横的交通体系
1) 五纵：怒江北街、道义大街、梅江北街、陵园北街和鸭绿江北街
2) 五横：蒲昌路、沈北大道、蒲南路、蒲地路和蒲河大道
近期，为了给广大购房带来更多的优惠，中铁•人杰水岸联手沈阳房天下推出房天下团购，为支持中铁•人杰水岸和房天下的各位网友提高购房优惠增值服务。本次活动推出多套优质房源，并为购房者推出最实惠的购房优惠大礼：
201年5月10日至2011年6月30日期间，房天下团购会员在购买中铁•人杰水岸楼盘时可享受以下优惠：
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购买120平以下户型可享受总房款3万元的优惠；
购买120平以上户型可享受总房款5万元的优惠；
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