[摘要] 今日（3月19日），沈阳市土地交易市场公开进行了一场土地拍卖。今日拍卖总共四宗地块，分别是2012-001 陶瓷城北地块一、2012-002 陶瓷城北地块二、SJT2011-70 机场路北、40米规划路西1号地块、YHKF2011-032 于洪区沙岭粮库地块。
今日（3月19日），沈阳市土地交易市场公开进行了一场土地拍卖。今日拍卖总共四宗地块，分别是2012-001 陶瓷城北地块一、2012-002 陶瓷城北地块二、SJT2011-70 机场路北、40米规划路西1号地块、YHKF2011-032 于洪区沙岭粮库地块。
其中三宗地块成功拍卖，而宗地编号为SJT2011-70 机场路北、40米规划路西1号地块因报名人数不足取消拍卖。
土地拍卖现场
首先拍卖的是2012-001 陶瓷城北地块一地块，该地块位于大东区，规划土地面积56879.7平方米，起拍价格2148元每建筑平方米，用地性质为居住商业，由55号竞拍者举牌两次以底价2153元每建筑平方米顺利成交。据了解，55号竞拍者为北京汇晟投资有限公司。
55号竞买人
第二块拍卖的是2012-002 陶瓷城北地块二，该地块位于大东区，规划土地面积56663平方米，起拍价格2180元每建筑平方米，用地性质为居住商业，同样是由55号竞拍者北京汇晟投资有限公司举牌两次以底价2185元每建筑平方米顺利成交。
08号竞买人
最后一块拍卖的是YHKF2011-032 于洪区沙岭粮库地块，该地块位于于洪区，规划土地面积23740.92平方米，起拍价格2138元每建筑平方米，用地性质为商业，最终由08号竞拍者举牌两次以底价2143元每建筑平方米顺利成交。据了解，08号竞买者为辽宁荣信集团沈阳房地产开发有限公司。
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陶瓷城北地块一地块信息：
| 地块编号 | 2012-001 |
| 地块名称 | 陶瓷城北地块一 |
| 四至范围-东 | 东望街西侧道路红线 |
| 四至范围-南 | 18米规划路北侧道路红线 |
| 四至范围-西 | 22米规划路东侧道路红线 |
| 四至范围-北 | 40米规划路南侧道路红线 |
| 土地座落 | 大东区 |
| 规划土地面积（M2） | 56879.7 |
| 容积率（地上） | ≯3.0 |
| 建筑密度 | ≯35% |
| 绿地率 | ≮30% |
| 地上限高（米） | 78米 |
| 商业比例 | 30% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 7400万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 2148 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范及相关规定要求配置公共服务配套设施用房。2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、机动车停车位按《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》配建停车位。2、地块面积以最终实测宗地图面积为准。3、有净空限制的用地其具体数值以净空批复为准。4、东望街沿线应集中设置商业及公共设施，且商业比例下浮不得超过2%。5、详细规划条件详见《沈阳市规划和国土资源局建设项目规划设计要点》。 |
| 成交价格（元/建筑M2） | 2153 |
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陶瓷城北地块二地块信息：
| 地块编号 | 2012-002 |
| 地块名称 | 陶瓷城北地块二 |
| 四至范围-东 | 22米规划路西侧道路红线 |
| 四至范围-南 | 18米规划路北侧道路红线 |
| 四至范围-西 | 西侧划定用地界线 |
| 四至范围-北 | 40米规划路南侧道路红线 |
| 土地座落 | 大东区 |
| 规划土地面积（M2） | 56663 |
| 容积率（地上） | ≯2.6 |
| 建筑密度 | ≯30% |
| 绿地率 | ≮30% |
| 地上限高（米） | 78米 |
| 商业比例 | 15% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 6500万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 2180 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范及相关规定要求配置公共服务配套设施用房。2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、机动车停车位按《沈阳市建筑物机动车停车位配建标准规定（试行）》配建停车位。2、地块面积以最终实测宗地图面积为准。3、有净空限制的用地其具体数值以净空批复为准。4、详细规划条件详见《沈阳市规划和国土资源局建设项目规划设计要点》。 |
| 成交价格（元/建筑M2） | 2185 |
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于洪区沙岭粮库地块信息：
| 地块编号 | YHKF2011-032 |
| 地块名称 | 于洪区沙岭粮库地块 |
| 四至范围-东 | 铁路控制线 |
| 四至范围-南 | 一0二国道 |
| 四至范围-西 | 沈阳粮旺粮油制品有限公司 |
| 四至范围-北 | 用地界限 |
| 土地座落 | 于洪区沙岭街道 |
| 规划土地面积（M2） | 23740.92 |
| 容积率（地上） | ≯2.8 |
| 容积率（地下） | 以批准的建筑扩初设计为准 |
| 建筑密度 | 65% |
| 绿地率 | 15% |
| 地上限高（米） | ≯78（以空管部门批复为准） |
| 用地性质 | 商业（含酒店、办公、商场等） |
| 出让年限 | 商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 1100万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/M2） | 2138 |
| 备注 | 1、容积率及建筑密度调整依据于洪区第47号规建会会议纪要精神；2、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府令2006第64号）；3、机动车停车位按《沈阳市建筑物配建停车标准规定（试行）》配建停车位；4、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。如涉及环保、卫生防疫、安全、消防等方面应征求相关主管部门意见；5、地块内应设占地不少于5000平方米的农产品批发市场。 |
| 成交价格（元/M2） | 2143 |
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