[摘要] 摊开2003版的杨士地区航拍影像图，上面杂乱无章，没有一条像样的街道，曲折的羊肠小道把一个个小村子聚集在一起。
大城快速崛起引关注 品牌房企聚集沈阳于洪新城
（来源：华商晨报）摊开2003版的杨士地区航拍影像图，上面杂乱无章，没有一条像样的街道，曲折的羊肠小道把一个个小村子聚集在一起。
如今，世纪大道两旁已经高楼林立，人车川流不息。这块土地也有了一个全新的称谓——于洪新城。
大城崛起快速发展引关注
往东是沈山铁路，西到张士开发区，南临浑河，北与二环路、铁西新区相接。小小的25.18平方公里却见证着一座新城的崛起。
2002年12月30日，于洪区委明确提出把杨士地区改造列入于洪区发展战略。
经过反复思考、研讨、清理、规划，2003年3月，于洪区委常务会通过杨士地区改造初步方案，于洪新城这个名字应运而生，并成为大沈阳经济区最引人关注的热点。
2004年，于洪区大手笔打造于洪新城。
加强城乡路网的改造和建设；打通黄海路到南十西路公铁立交桥；完成区域内部分街路的改造；小巷工程完成道路整治14万平方米；打通丁香公铁立交桥，东接北一路快速干道；完成西江北街扩建及沈榆路提级改造工程；造化镇接荷兰村的西江北街公铁立交桥力争开通。
同时，沿黄海路布局商业区，在金海岸酒店、东湖市场等商业设施基础上，规划建设大型超市、购物中心及其他商业娱乐服务设施，形成以于洪广场为中心的区域商业区。
新城的总体建设目标是围绕沈阳大工业区总体布局，加快城中村改造建设步伐，不断改善居民生活水平，在沈阳西南部打造亲水高尚居住区、工业走廊服务区、新型旅游开发区、沈城生态功能区。
品牌房企 聚集于洪新城
而随着新城的崛起，一大批国内品牌房企开始聚集在此。
碧桂园入主汪河路，精心打造水景大宅银河城；恒大抢滩南阳湖街，开发总建筑面积为227.26万平方米，成为沈阳罕见的都市大盘——恒大绿洲；宏发将目光锁定细河路，开启极富创意的青年小户型社区——宏发英里……在这25.18平方公里的土地上一场惊天动地的巨变正在袭来，沈阳地产市场也仿佛进入了于洪新城时间。
权威数据显示，2011年沈阳市商品房销售中，于洪新城所在区域，部分品牌房企开发的楼盘，在销售面积、金额、套数等方面都名列前茅。
“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。”如今的于洪新城已经驶向了高速发展的快车道。随着未来沈阳三环、四环的竣工通车，地铁三号线的开发建设，沈阳大城市化建设将给于洪新城带来空前的历史机遇。我们相信：不久后的于洪新城一定是繁花似锦，日新月异……
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