[摘要] 转眼间,房地产市场传统的销售旺季“金九银十”已接近尾声,土地市场再起波澜。北京、上海、杭州等多个一、二线城市密集挂牌出让多幅土地,大型品牌房企频频大手笔拿地,土地市场“躁动”呈燎原之势。
转眼间,房地产市场传统的销售旺季“金九银十”已接近尾声,土地市场再起波澜。北京、上海、杭州等多个一、二线城市密集挂牌出让多幅土地,大型品牌房企频频大手笔拿地,土地市场“躁动”呈燎原之势。沈阳房地产市场也毫不逊色,上周的土拍市场刚刚创下沈阳近年的销售记录,本周四,也就是明天,沈阳土地交易市场又有19块土地,总面积近35万平方米的土地集体挂牌出让。
记者了解到,这19块土地都位于棋盘山开发区高坎街道,用地性质分为商业设施用地和居住用地(养老社区)两种,土地面积从500到11万平方米不等,价位区间均分布在603元/建筑M2至755元/建筑M2之间。
由于近期内沈阳土地市场十分活跃,因此,明天进行拍卖的这19宗地块不出意外将会全部售出,而且极有可能为同一买家购得。
对于这场性的土地热潮的成因,业内人士分析认为,“在住宅交易回暖的背景下,房企资金面大大改观,也助推房企拿地积极性,房企销售出现回暖,资金得到保证,还有地方推出的优质地块增多。尤其是地方政府有卖地的需求,房企有买地的需求。这样地方的土地财政也得到了保证。”对于未来土地市场,多位专家一致认为,今年最后一个季度,土地市场仍会维持较高热情。
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