[摘要] 近一段时间，沈阳房价始终处于稳定小幅上涨的状态，但是仍有很多购房者还在期待着房价的再次走低。人们不禁想问：沈阳的房价到底还能降吗？业内人士普遍认为，短期之内，沈阳房价下降的可能性非常小。
编者按：近一段时间，沈阳房价始终处于稳定小幅上涨的状态，但是仍有很多购房者还在期待着房价的再次走低。人们不禁想问：沈阳的房价到底还能降吗？业内人士普遍认为，短期之内，沈阳房价下降的可能性非常小。
（来源：华商晨报）10月国内17个城市的房价环比下降，沈阳新房价格环比下降0.3%，同比下降1.7%。
17城新房价格环比下降
昨日，国家统计局公布了10月国内70大中城市的住宅销售价格变动情况。
与9月数据显示，新建商品住宅价格下降的城市为17个，较9月减少了7个；18个城市价格与9月持平；35个城市价格上涨，比上月增加了4个，但涨幅均未超过0.5%。
与去年同期相比，新房价格下降的城市有56个，较9月增加1个；2个城市价格同比持平；12个城市价格同比上涨，涨幅均未超过1.5%。
沈阳新房价格环比降0.3%
10月，沈阳新建商品住宅价格保持稳定趋势，环比波动由9月上涨0.1%变为下降0.3%；同比波动由9月下降1.5%扩大至下降1.7%。
从户型来看，沈阳大户型新房降价幅度。144平方米以上户型价格环比下降0.9%，同比下降1.9%；90~144平方米户型价格环比下降0.3%，同比下降2.2%；相比之下，小户型新房价格波动较小，90平方米以下户型价格与上月持平，同比下降1.3%。
10月沈阳住宅均价6281元
百分比波动也许难以令您理解房价的变化，中指研究院对住宅售价的统计能提供一个参考。
据其计算，10月份沈阳的住宅均价为6281元/平方米，这一价格比9月份沈阳住宅均价下降了1元/平方米。代表成交住宅价格的住宅中位数则与9月持平，仍为5850元/平方米。
业内表示，下降1元更多是代表一种稳定的趋势，从以往的调查数据来看，今年以来，沈阳住宅价格一直保持每平方米6000多元的价位，始终没有出现太大的波动。
数字
辽宁商品房销售面积增一成
来自辽宁省统计局的数据显示，前三季度，辽宁商品房销售面积5686.2万平方米，增速由上半年的下降3.2%转变为增长11.5%；商品房销售额2781亿元，增速也由下降1.5%转变为增长15%。前三季度，辽宁房地产开发投资4057.9亿元，比上年同期增长19.4%，增速高于4个百分点。其中，住宅投资2922.6亿元，增长13.5%。
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