房租上涨可能会拉动房价
对于出租税将会被如何执行这个问题，86%的人认为房主会将租赁税全部转嫁到承租者身上，也就是提高房租。由此可见，沈阳的租赁市场很有可能面临一次集体提价。有9%的人认为房主会和承租者一起协商，双方各自承担一部分，这是一种最和谐的方式。还有5%的人认为房主会自己承担。
那么作为房主，到底如何看待出租税呢？结果显示，有17%的房东愿意全部承担出租税，而38%的房东表示不愿意承担，还有45%的房东态度不明确，要看需要交多少税而定。“近半的房东还无法确定如何承担出租税。”业内人士分析，如果计算下来需要缴纳的出租税太高的话，房东当然觉得“亏本”的。但是如果房东强制要求承租者来负担，很有可能会遭到拒绝，进而出现解除合约的情况。
那么，出租税执行会对房地产行业产生哪些影响呢？结果显示，82%的人认为租金会继续上涨，甚至有可能会带动房价上升。长期关注房地产市场的业内人士杨涵表示，租金长期上涨，非常有可能拉动房价。10%的人则认为此举能够有效打击炒房族，征收出租税之后，将会给那些以买房投资、租房为目的的炒房族带来一定的限制，从而促进房地产市场健康发展。还有8%的人认为，会产生什么影响，目前尚不能确定，还要等到政策实施之后。“如果挨家挨户调查收取，那就没法不交了。”有两套房子出租的市民刘女士表示自己绝不会主动去交出租税。据她了解，目前在沈阳监管部门登记备案的出租房屋比例很小，“而且我估计挨家挨户查访也会比较困难。”
三成市民不知租房应缴税
调查显示，有69%的被调查者知道出租房屋应该交税，而有31%的被调查者则表示不知道。
对于“如果您是承租者，出租税转嫁到租金里，您愿意吗？”这个问题，有51%的人表示，面对房东通过提高租金来转移出租税这种情况，即使不愿意他们也只能接受。“重新找房子太麻烦了。”在市政府附近租房的小周表示，自己毕业后就一直在沈阳租房，如果突然要换房子，想找个价位、地点、配套设施都满意的房子也挺不容易的。所以如果价格合理的话，他愿意承担或部分承担出租税。只有2%的人表示愿意承担出租税，有13%的人表示无所谓，这部分人大多是并未在沈阳租房的。还有34%的人表示不愿意，如果让自己承担出租税，“宁可住宾馆也要换地方。”
正因如此，86%的人不赞成出租税的收取，认为会给租房者带来很大的压力。有11%的人认为出租税的征收是合理的，可以一定程度地遏制群租。还有3%的人对此表示“无所谓”。
【各方观点】
微博网友“爱哭爱笑”：国家出台了各种调控政策，出租房也将加入税收的行列，政府让我们看到了他们的决心。
网友“风雨彩虹”：所谓的惠民政策，能否真正惠民，还取决于政策的落实和执行，敬候佳音。
沈阳某事业单位工作人员王海华：事实上沈阳提出要征收私房出租税并不是一个新的税种，之前出租房就是要缴税的。只是因为在过去很长一段时间里，包括沈阳市在内的大多数城市的私房出租市场都比较分散和混乱，征收工作需要付出很高的成本，而且很难操作，所以一直没有执行。
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