洛阳今年计划保障性住房32034套 6月底前开工

洛阳网  2013-04-03 10:01

[摘要] 昨日（4月2日）召开的洛阳市住房保障暨经济适用住房核查工作会议透露，今年洛阳市计划新开工各类保障性住房32034套，所有项目6月底前必须全面开工。

昨日召开的全市住房保障暨经济适用住房核查工作会议透露，今年我市计划新开工各类保障性住房32034套，所有项目6月底前必须全面开工。凡是建筑面积在3万平方米以上的商品房项目，原则上要按照住宅面积不低于10%的比例配建公共租赁住房。副市长谭建忠参加会议。

1今年新开工各类保障房32034套

2013年全市计划新开工各类保障性住房项目43个共计32034套，其中县(市)公共租赁住房14710套，经济适用住房4724套，廉租住房450套，棚户区改造12150套。

会议提出，所有项目在6月底前必须全面开工，在11月底前主体施工的套数超过60%。

2 全面实行商品房项目配建公共租赁住房制度

根据要求，凡在我市进行商品房开发，建筑面积在3万平方米以上的项目，原则上要按照住宅面积不低于10%的比例配建公共租赁住房。对不能配建的，由建设单位报住房保障部门审核同意后，按应配建面积异地建设或购买，产权归政府所有。

【亮点一】公共租赁住房优先建设和验收

会议指出，为切实解决城市中等偏下收入家庭、新就业人员、外来务工人员的住房困难，各级政府要依据公共租赁住房发展规划和年度计划，将公共租赁住房建设纳入拟出让商品房项目的规划和土地出让条件，同步备案(立项)、同步设计、优先建设、优先验收。

公共租赁住房的设计应满足采光、隔声、节能、通风和卫生等实用要求。公共租赁住房应当进行简单装修，达到入住使用条件。室外装饰及公用设施等应与同一开发项目一致。配建的公共租赁住房项目竣工验收合格并达到交付使用条件后，由住房保障部门负责按有关程序接收，并按照公共租赁住房相关政策进行配租。

【亮点二】多渠道筹集房源

今年，我市各级政府将充分发挥在公共租赁住房建设中的主导作用，运用各项支持政策，多渠道筹集房源。住房保障部门在根据住房需求集中建设保障住房小区的基础上，还将探索建设管理新模式，如用工企业利用自用土地投资建设公共租赁房，政府给予投资补助；租赁市场60平方米以下的社会零星房源，以市场租金统一收储用于公共租赁住房保障等，满足住房困难者的需求。