[摘要] 丈母娘发话,只要买房了就可以结婚。2010年6月,小金在东陵区榆林苑买了一套60平方米的新房。可到了交房日期开发商却称,楼盘位置规划成了大东区,之前的各种手续都需要重新办理。而这句简单的“需要重新办理”,一办就是三年。
丈母娘发话,只要买房了就可以结婚。2010年6月,小金在东陵区榆林苑买了一套60平方米的新房。可到了交房日期开发商却称,楼盘位置规划成了大东区,之前的各种手续都需要重新办理。而这句简单的“需要重新办理”,一办就是三年。
购买期房,承诺4个月交房
外地来沈做生意的小金,2010年同时收获了事业和爱情。两人准备谈婚论嫁时,丈母娘称得先买房。不久,小金在东陵区榆林苑付了8万元首付购买了一套60平方米的两居室。之所以选中这房子,小金说其他楼盘期房都要等上两年才能交房,而榆林苑只需要4个月。签合同时,售楼员表示还没有取得销(预)售许可证,只能先签一份协议,等办理入住时,再改为签正式的合同。
2010年10月,榆林苑的房子只盖到一半,售楼员表示得延期交房,随后拿出一份补充协议,“经甲、乙双方协商,如2011年8月31日无法办理入住,客户可选择退房,甲方退还全部已付房款。”
交不了房,开发商称可退款
2011年8月,房子虽已竣工,但仍无法入住,售楼员表示业主可选择退房,开发商会按照协议退还已付房款。小金表示,购房时的价格是3900元,而2011年下半年的房价已经涨到了6000元左右,这时选择退房是个很大的损失。此时,开发商又给出一套解决方案,“2012年7月31日前就可以交房,并免除业主两年物业费,再给租房的业主每个月500元的房租补偿。”
可是直到2013年,房子仍然住不进去,“开发商说是因为2009年买地建楼时属于东陵区,2010年榆林村这一片归到了大东区,所有手续都要作废,并重新办理。”小金如今很无奈,“有些业主买房比我还早,这再拖下去就要到第4个年头了。
区域调整,新土地证还没批下来?
4月9日,沈阳晚报记者与小金来到了位于大东区榆林村的榆林苑项目。此时,榆林苑项目已完全竣工。记者和小金来到榆林苑售楼处,一楼大门紧锁。记者按业主提供的开发商电话拨打过去,一位叫朱海的开发负责人称:“2009年我们建楼时榆林村属于东陵区,可是到了2010年区域重新划分后,榆林村划到了大东区。”
朱海表示,划为大东区后,以前在东陵区办理的各种相关文件和手续就作废了,只能重新到大东区政府一个一个办理,“现在大东区的土地证明还没批复下来,只要土地证批复下来,业主就可以入住了。我们怕房子冬天时水管冻裂,已经交了将近200万元的供暖费,就算是为了减小损失,我们也会尽快把相关手续办理下来的。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。