[摘要] 4月19日下午，记者来到正在进行旧村改造建设的仲村社区现场看到，工地上正在紧张建设之中，多层楼房已经主体完工。今年9月底，多层楼房安置住户就可以回迁，明年年底前小高层楼房安置居民将顺利回迁。
4月19日下午，记者来到正在进行旧村改造建设的仲村社区现场看到，工地上正在紧张建设之中，多层楼房已经主体完工。今年9月底，多层楼房安置住户就可以回迁，明年年底前小高层楼房安置居民将顺利回迁。记者了解到，仲村社区居民每家每户至少能分两套房，而且能够住上拥有城市居住环境的智能化小区，从幼儿园到高中在家门口能够实现全程教育，社区建设的网点房也将只租不售，用于服务居民和福利。
每家每户至少能分两套房
4月19日，记者来到正在进行旧村改造建设的城阳街道仲村社区，看到处处都是风风火火的施工景象。记者了解到，仲村社区现有1600户共5500口人，是青岛(楼盘)市的第二大自然村，这里也是城阳城市中心区安置房工程。这么大的社区，能够一次性拆迁并一次性建设，在青岛还属首例。
“我们社区从1978年开始建设规划房，利用10年的时间，共规划建设了近2000处民房，之后就没有再批过规划房。因为之前房屋面积较小，随着居民家庭人口的增多，很多家庭渐渐就住不开了。在2006年到2008年，社区建设了15栋共5万平方米的解困房，但只解决了一部分居民的住房问题。全面启动旧村改造后，我们设计规划建设多层楼房41栋，建筑面积13.8万平方米，小高层楼房32栋，建筑面积21.5万平方米，加上其他公益事业、学校、幼儿园等，总建筑面积达48万平方米，完全能够解决每户居民的住房问题和办公需求。”仲村社区办公室修主任告诉记者，社区里的每户居民都能住进楼房，而且不用拿一分钱。
记者了解到，仲村社区的居民按照每户4间平房的标准，可以分得两套楼房。选择两套多层的，总面积在150平米左右，户型大致为一套67平方米和一套83平方米。选择两套小高层楼房的，总面积在180平米左右，既可以选择两套90平方米的，也可以选择一套100平方米、一套80平方米。这样一来，每户居民至少可以分到两套房子，那些原本因经济拮据而买不起房子的居民，也能因此而脱贫。目前，多层住宅已经主体完工，今年 9月底，首批多层住户就可以回迁。到2014年年底前，小高层安置户也可回迁，届时全部居民都将顺利回迁。
新房铺地暖，还有可视对讲门铃
记者获悉，旧村改造后，仲村社区的居民不仅有房住，而且还能住上优质的好房子。新楼盘有了双气，暖气也是铺设的地暖，每个单元都有智能入门系统，每家每户都会安装可视对讲门铃。社区紧靠白云山公园，居民出门就能畅享山景湖景，社区里还有活动中心、室外运动场，楼下有健身器材，居民住进来环境美，还有地方健身娱乐。
“在规划建设中，我们力求一步到位，让老百姓通过这次旧村改造，一次性住上拥有城市居住环境的智能化小区。所以我们不仅参观学习了很多大开发商的优质楼盘的做法，在规划设计时知名开发商也邀请参与其中，不管是社区的绿化、亮化、美化，还是后期配套和物业管理，都会按规范化的小区进行。”修主任向记者介绍。
幼儿园到高中 ，家门口享全程教育
记者了解到，仲村社区不仅配套建设了幼儿园，将仲村小学按照省级规范化小学标准建设为城阳街道东部中心小学，城阳区第十五中学也选址仲村社区，社区里的孩子可就近入学。青岛综合实验高中也已在这里落户，完善了这里的教育体系。这样，从幼儿园到高中，优质的教育资源在家门口就可以享受到。
一位社区居民告诉记者，“现在孩子上幼儿园、上小学，我们当家长的没有任何经济负担。不仅上学免费，午饭免费，幼儿园的孩子每天还有两顿加餐，也是免费的。”记者了解到，仲村社区目前入托和上小学的孩子有 550余名，这些孩子上学的费用全部由社区承担。除了幼儿园、小学的孩子们免费就读外，此外，社区还对考上大专、大学、研究生的孩子实行奖励政策，真正做到无负担的全程教育。
网点房只租不卖，解决就业和福利
为了提高社区的居住档次，仲村社区还在社区里建设了外围网点房和商业内街，这些网点房总面积达5万平方米左右。修主任介绍，“这些网点房不对外出售，只用于出租，所得的受益也将用于居民的福利，还将促进社区的全面发展。”
记者了解到，这些网点房将优先租给仲村社区居民，帮助村民就业，并且将主要发展食品、餐饮、娱乐、商贸等服务业，服务居民生活，让居民足不出户就能休闲购物，满足正常的生活娱乐需求。同时，将极大促进社区三产服务业的发展。
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