[摘要] 毕业季，很多高校毕业生在离开校园走向社会时，开始买房置业。记者了解到，在沈阳已经出现了不少的90后“毕房族”，他们买走了沈阳20%-30%的刚需小户型住房。
毕业季，很多高校毕业生在离开校园走向社会时，开始买房置业。记者了解到，在沈阳已经出现了不少的90后“毕房族”，他们买走了沈阳20%-30%的刚需小户型住房。
他们甚至在拿到毕业证之前，就已经拿到了房产证。毋庸置疑，毕房族用的是父母的钱，专家表示，毕业就买房是把“双刃剑”，虽然可以解决居住问题，但房子也会将这些毕业生“套牢”，影响他们的择业范围，甚至对个人发展产生影响。
家长出钱给90后买房
害怕房价继续上涨，担忧孩子靠自己的能力买房会降低生活质量，很多家长在孩子尚未走出校门时，就开始给孩子张罗买房。房地产业内人士王阳称，这让沈阳“毕房族”群体不断增加。目前，“毕房族”的购买力大致占刚需小户型市场的20-30%。从各大楼盘咨询量和成交数据估算，有家长们做后盾的“毕房族”，倾向于购买60-80平方米刚需小户型。
沈阳一高校的应届毕业生刘毅最近正在看房，他并非沈阳人，不过打算在沈阳发展。“我想买80平方米左右的房子，父母说看房价帮我付首付或是全款，估计需要我自己承担的部分不会太多。”刘毅表示，自己算是下手晚的了，自己的一位同学已经拿到了房产证。
房租与贷款利息相差不多
为何父母愿意出钱帮子女买房，王阳表示，原因大致有两点。一是怕房价继续上涨，未来购房压力更大；二是真正有购房需求。“现在在沈阳二环以内，单间的租金大概在650元-800元/月；公寓的租金大概是1000元/月。如果按揭买个小户型，每月的还款额不比租房费用高多少，相比之下还是买房合适。”王阳表示，在中国人心目中有很深的买房置业观念，很多人认为有房才有家。
·专家声音
“毕房族”增多或助推房价上涨
害怕房价上涨而早买房，不仅增加家庭经济负担，客观上可能还会助推房价上涨。辽宁社科院社会学研究所副所长王磊称，提前购房增加了当前的购房需求，市场需求提前释放，房价反而会走高。王磊认为，每个家庭培养大学生，在经济上都需要很大的付出。父母再帮子女买房，更会让生活质量下降。大学毕业生完全可以在工作后，用自己的收入买房。父母帮其提前消费，可能会降低孩子的奋斗意识，反倒不好。
“毕房族”确实有助于缓解毕业生的经济压力，帮他们尽早解决住房问题，但也会将他们套牢，影响其长远发展。王磊表示，大学生就业，在择业领域和地域上具有不确定性。如果先买房，择业范围可能就受限，影响长远发展。例如，沈阳不少高校都设置了经济、金融相关专业，但目前在沈阳，对于经济、金融领域高端人才的需求量相对还有限。
客观上讲，经济、金融领域的毕业生，到沿海城市发展可能机遇会更多。但如果早早买了房，孩子可能就会因为房产而不愿离开、不能离开，因此对长远的发展造成阻碍。
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