[摘要] 6月北京仅推出1宗住宅用地，合计18万平方米，位于昌平区，无住宅用地成交。6月13日，北京市土地整理储备中心网站发布通告表示将于6月19日起恢复丰台区夏家胡同地块挂牌出让活动，起始价由13.1亿元增至13.59亿元。
6月北京仅推出1宗住宅用地，合计18万平方米，位于昌平区，无住宅用地成交。6月13日，北京市土地整理储备中心网站发布通告表示将于6月19日起恢复丰台区夏家胡同地块挂牌出让活动，起始价由13.1亿元增至13.59亿元。
北京——住宅用地月度零成交 供应量维持低位
1-6月，北京共推出住宅用地34宗，合计310万平方米，同比增加654%；共成交住宅用地31宗，合计278万平方米，同比增加385%。
图8: 12年6月—13年6月北京住宅用地供求变化
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本月北京住宅用地推出楼面均价为5969元/平方米，较上月每平方米减少4801元。6月北京仅推出1宗昌平区沙河镇（沙河高教园二期（一）地块）R2二类居住用地项目地块，该宗地需配建260000平方米的公共租赁住房。
1-6月，北京住宅用地推出楼面均价为6486元/平方米，较去年同期每平方米减少576元；成交楼面均价为8838元/平方米，较去年同期每平方米增加2997元。
图9: 12年6月—13年6月北京住宅用地价格走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本月北京无住宅用地成交，年初至今北京共有2个月份无住宅用地成交。
1-6月，北京成交的31宗住宅用地中共有17宗溢价出让，平均溢价率为39%，较去年同期上升29个百分点。2013年北京住宅用地市场表现较活跃，在19宗挂牌出让地块中仅2宗底价出让，11宗地块溢价率在40%以上且均需配建保障性住房。
图10: 12年6月—13年6月北京住宅用地溢价走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
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