[摘要] 世界上的事如此奇妙，有些人为了结婚而买房，有些人却为了买房而离婚。近期，各地媒体频频爆出“假离婚”“离婚限号”“闪结闪离”等社会负面新闻。而成人们如同小孩儿过家家般“离婚”举动的背后竟都指向了同一个原因——房子。
世界上的事如此奇妙，有些人为了结婚而买房，有些人却为了买房而离婚。
近期，各地媒体频频爆出“假离婚”“离婚限号”“闪结闪离”等社会负面新闻。而成人们如同小孩儿过家家般“离婚”举动的背后竟都指向了同一个原因——房子。
随着“限购令”、各地版“国五条”细则、房产税等相关市场化楼市调控政策的出台，面对心仪的房源，不少市民已经失去了购房资格。没有了资格，即便是手头有百万存款，也无济于事。
然而，俗话说“上有政策，下有对策”。在房贷紧缩、二套房六成首付、出售自有住房征收20%个人所得税的巨大压力下，各地的离婚形势水涨船高，一片大好。
买房动力驱使“假离婚”
其实，因为房子那些事儿，恩爱夫妻走上“离婚”道路的现象并不只是近期才有的。
2011年，沈阳市出台房产限购令。而为了钻政策的空子，“假离婚”现象普遍增多。有些夫妻在办理离婚手续时，甚至直接表示，离婚就是为了买房，因为能少上税。
沈城各大婚姻登记处内有关离婚协议的书写规范要求十分严格。在房产处理栏上，几处房产、详细地址、最终归属等项目都需要当事人填写清楚。凭借工作人员多年的经验，一般在“房产处理”栏中，填写的房产数超过3处的夫妻双方，多数属于“假离婚”。“当事人要办，我们也只能给办，多问也没太大意义”。工作人员这样告诉记者。
而据婚姻登记处的工作人员透露，他们曾经调过记录，为了购买多套房，离了复、复了离的夫妻也有很多，有的夫妻双方甚至离婚7次复婚7次。
离婚买房“受益”多
除了拿到购房“通行证”外，购房成本的降低，也是许多购房者青睐“假离婚”的原因。离婚后，如果一方手头上已经没有房子，再次买房就变成首套房，首付就只需3成，而如果是以夫妻名义购房，即使卖掉一套也算是二套房，首付要6成。
其次，贷款利率降低。即便是夫妻一方有过贷款记录，离婚后，另一方获得的贷款利率也会有相对优惠，每个月可以省下不少按揭款。
另外，税费缴纳减少。以沈阳契税为例，普通住房，且属于家庭住房，90平方米（含本数）以下的，按成交总价1%缴纳契税，而90至144平方米的，按1.5%缴纳契税：非家庭住房的，按3%缴纳契税。非普通住房，按成交总价4%缴纳契税。如果是100万的总价、90平方米以下的房子，光契税就少缴纳2万元的费用。
专家解读为房“假离婚”
因为生活保障政策、货币化分房补贴政策、房产购买等相关政策而办理“假离婚”的，也称“政策性离婚”。
辽宁诚铭律师事务所主任秦大军称，为了购房等目的办理离婚，虽然“曲线购房”，但风险很大。一般假离婚，夫妻之间财产分配等都会有一个协议，在签协议时有些人考虑将来会复婚，就放弃了一部分本该平均分配的财产。变成真离婚后，放弃财产的一方损失会很大，所以不管是真假，离婚一定要谨慎。
婚姻指导师周永梅认为，婚姻如果工具化，则是一种亵渎。靠假离婚来换取的利益，会为两人感情埋下隐患。尽管最初不觉得什么，一旦出现小矛盾可能就会拿出来说事儿，一来二去感情越来越受伤。另外，当双方处于离婚状态时，情感没有了约束，会让双方缺乏安全感，甚至开始多疑，这种情绪会带到生活中，从而产生裂痕。
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