[摘要] 楼市即将金九入市，8月的前战可谓交锋火热，回声嘹亮。不仅土地市场地王涌现，高溢价地块频出，许多城市房价也纷纷领涨全国，房价跑赢CPI的现状助力了楼市上演新一轮“抢房大战”。
楼市即将金九入市，8月的前战可谓交锋火热，回声嘹亮。不仅土地市场地王涌现，高溢价地块频出，许多城市房价也纷纷领涨，房价跑赢CPI的现状助力了楼市上演新一轮“抢房大战”。
与此同时，楼市调控也有所动向。日前，国家发改委主任徐绍史表示，要促进房地产市场平稳健康发展，坚持房地产调控各项政策，加快普通商品住房开工建设，支持居民家庭首套自住购房需求。从某种角度讲，这是新一届政府管理层首次就楼市调控作出官方表态。
楼市调控侧重长效机制 房产税扩围势在必行
楼市调控可以说从未停歇，而调控的效果似乎并没有预期的那么奏效。作为平衡楼市的一种手段，调控这只手所发挥的作用应是长久而持续的。
与以往的调控思路略有不同，新一届政府转换思路、减少对行政性措施依赖的信号不时显现。面对市场分化的现实情况，楼市调控可能会展开有针对性的微调，而市场化的调控手段将是未来楼市政策的趋势和主线，这主要表现为房地产长效机制的建设。（来源：经济参考报）
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