[摘要] 昨日（8月18日），国家统计局发布2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，7月70大中城市中62个城市新建商品住宅价格环比上涨，其中，沈阳新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨1.1%，同比上涨10.5%。二手房方面，房价环比上涨0.5%，同比上涨2.9%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟18日分析说，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个；涨幅为2.2%，比6月份的涨幅回落了0.2个百分点。其中，深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点；福州、岳阳、南充等二、三线城市环比涨幅收窄幅度较为明显，均收窄1个百分点以上。
这一局面在二手房市场也得到体现。统计局数据显示，7月份，70个大中城市中，二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个；环比涨幅在1%以上的城市有1个，比6月份减少了2个。
刘建伟指出，受刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，目前中国70个大中城市房价总体仍呈涨势。
华远地产股份有限公司董事长任志强分析说，中国房地产开发企业土地购置面积增速下个月可能同比实现“负转正”，而更多的投资会在明年上半年出现，今年年内投资预计变化不大。加之，房屋新开工并未现高速增长。因此，未来“房价应该是稳中有升。”（据中新网）
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