[摘要] 近年来，随着住房价格的攀升，城市住房问题成为城市发展的新障碍，直接影响着社会的稳定。为解决中低收入人群住房难的问题，我国建立起以经济适用房和廉租住房为主的低收入家庭住房保障制度。但是，该制度在实施过程中尚存在一些问题。
近年来，随着住房价格的攀升，城市住房问题成为城市发展的新障碍，直接影响着社会的稳定。为解决中低收入人群住房难的问题，我国建立起以经济适用房和廉租住房为主的低收入家庭住房保障制度。但是，该制度在实施过程中尚存在一些问题，如资金不足、保障房的选址不科学、配套设施不完善、房型设计不尽合理等，再加上保障性住房的退出机制不完善，使得保障性住房没能限度地发挥作用。为进一步完善我国保障性住房制度，切实解决城市中低收入群体的住房问题，当前可作以下改进。
完善住房保障政策体系
确立一个目标：人人享有基本居住权。结合国家对住房保障发展思路的转变，即从“租售并举，以售为主”转变为“租售并举，以租为主”，建立以“保障基本居住权”为核心的多层次住房保障体系。把握两个抓手：“市场”“保障”两手抓。住房市场和政府保障是我国住房资源配置的两个主要途径，住房市场化改革以后，市场成为住房资源配置的主要手段，政府保障作为重要的补充手段。财富和收入水平达到一定程度的、有能力从市场获取住房资源的，可购买住房和租住住房；中低收入住房困难家庭，主要通过政府保障方式获取住房资源，包括购买经济适用房和租赁廉租房。做好三项安排：通过三种途径保障基本居住权，即中高收入家庭，通过住房市场购买或租房；中低收入家庭，由政府给予政策性补贴以满足住房需求；低收入住房困难家庭，政府通过公共住房方式保障其基本居住权。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
