[摘要] 几番调控下来,房价并没有如期下降,反而出现了冰火两重天的境况。相对于三四线城市的平淡,一线楼市量价连升,失守在即。据国际货币基金组织测算,我国一线城市房价已超过了纽约和伦敦。
几番调控下来,房价并没有如期下降,反而出现了冰火两重天的境况。相对于三四线城市的平淡,一线楼市量价连升,失守在即。据国际货币基金组织测算,我国一线城市房价已超过了纽约和伦敦。
一线城市地王杀出
今年上半年,各地地王遍地开花,房企一掷亿金,上演“抢地大戏”,不断刷新一线城市地价。
统计数据显示,前7月一线城市住宅土地供应和成交量同比分别增长163%和137%,土地成交总价同比增长308%,远远超二三线城市。截至8月,北京和上海的年内土地出让金提前突破千亿。北京相比2010年、2011年提前了一个季度;上海则已超过去年全年土地出让金总金额。
数据显示,各大房企频繁拿地主要集中在北上广。今年5月,一二线城市土地市场有超过10宗高溢价地王成交,上海更保持每月刷新1次总价地王的速度。
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