[摘要] 惠天热电的相关负责人表示，如果房子没有过户，困难企业和破产企业所欠的采暖费可以通过提供相关证明，由供热单位向原单位追缴，这属于原单位陈欠，不向个人追缴。但如果房屋产权有变更，情况就不同了。
“1995年到2001年的采暖费本应由我爱人单位承担，但一直陈欠。2009年，我们把房子过户给女儿，这种情况下，之前单位陈欠的采暖费，现在该有谁来还？”昨日，王女士给本报打来咨询由于房屋产权变更出现的采暖费陈欠问题。
2002年开始，王女士家的采暖费就由个人承担，一直到2009年，老两口将房子过户给了女儿。从2009年到现在，采暖费一直由女儿交付。但让王女士一直不安的是，从1995年到2001年本是单位陈欠的费用，到底该由谁来承担？
惠天热电的相关负责人表示，如果房子没有过户，困难企业和破产企业所欠的采暖费可以通过提供相关证明，由供热单位向原单位追缴，这属于原单位陈欠，不向个人追缴。但如果房屋产权有变更，情况就不同了。对2001年11月以前进行房屋产权、使用权变更的采暖用户，其原房主所欠的采暖费，供热单位要依法向原交费主体追缴。新房主承担入住之日起发生的采暖费。
对在2001年11月以后进行房屋产权、使用权变更的采暖用户，应按《沈阳市城市供暖管理办法》中的规定，必须与供热企业结清陈欠采暖费，并办理供热合同变更手续。如果没有办理变更手续的，由新房主负责追缴陈欠的采暖费。所以，王女士家之前陈欠的采暖费，则应该由现房主她的女儿补缴。
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