[摘要] 据了解，住建部相关司室已开始汇总“试点”公租房并轨运行的城市有关情况，并拟在年底提出相关鼓励推广要求。同时，饱受非议的经济适用房供应将逐步减少直至在全国全部取消，公租房将成为住房保障的主体，但不会涉及已出售的经适房。
据了解，住建部相关司室已开始汇总“试点”公租房并轨运行的城市有关情况，并拟在年底提出相关鼓励推广要求。同时，饱受非议的经济适用房供应将逐步减少直至在全部取消，公租房将成为住房保障的主体，但不会涉及已出售的经适房。（11月3日《重庆时报》）
近些年，经适房可谓丑闻不断、争议不停，如今伴随着刚刚落幕的经适房外墙画窗户的闹剧，终于传来了政策松动的消息。此前，经适房在保障性住房中的地位显得十分尴尬，一方面，对于地方政府而言，经适房是缓解保障性住房增量压力的一个好办法，另一方面，经适房从最初设计上就存在一些缺陷，随着供应的增加暴露出的问题也越来越多。
经济适用房，简单地表述其实就是低价房，伴着房价的高企而推出，曾经被人盼望能够起到降低房价的作用。但事实上，这一愿望根本没法实现，因为经适房和商品房是两个完全不同的市场，能买经适房的买不起商品房，能买起商品房的又不符合购买经适房的条件。最后，相当于在住房供应领域形成了一种新形式的“双轨制”。
如今房屋更多地作为一种商品存在，商品的低价无非有两种情况，一种是质次价低，一种是物美价廉。经适房的政策性低价，在经适房推行中也走向了两个极端，前者导致的情况是，因为地方单纯重视增量，导致经适房质量低下、地处偏远以至于无人问津。物美价廉也有可能，财政拿出大部分的钱或土地资源进行补贴，这样经适房就成了香饽饽，在分配操作上产生了可能的腐败空间，以至于经适房下停宝马一类的丑闻层出不穷。
经适房定位存在的问题，说明人们一直以来对于住房保障的理念需要反思。住房是一种基本权利，政府有义务向经济困难的人群提供保障性住房。但应该注意的是，作为一种公共产品，保障性住房所保障的是人们的居住权，而不是保证每个人都拥有一套住房。一旦保障性住房可以成为私人产权，也就不能被称之为公共产品了，更没有理由为了满足一部分人的购房需求就动用公共财政——购房需求并不是人的基本权利，而是通过个人奋斗，积累财富的结果。
从这个角度说，“公租房”、“廉租房”才最为符合保障性住房的定位。如今提出将逐步减少经适房，直至取消，是对保障房供应结构的及时反思，更是住房保障理念的回归，难能可贵。
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