[摘要] 提起这一尖锐的房价问题，也许绝大多数人会很不乐意，特别是没有买房人或者盼房价下跌的人至少会垂沫骂街。其实不然，我们借用一句哲理话来说：事实胜于雄辩！因为沈阳房价又一轮上涨了。
提起这一尖锐的房价问题，也许绝大多数人会很不乐意，特别是没有买房人或者盼房价下跌的人至少会垂沫骂街。其实不然，我们借用一句哲理话来说：事实胜于雄辩！因为沈阳房价又一轮上涨了。
根据中指研究院发布了10月份百城房价指数，沈阳10月新建商品住宅均价7676元/平方米，相比9月份7594元/平方米的价格上涨了82元/平方米，环比涨幅1.08%，这是沈阳房价连续第3个月环比上涨。在76个房价上涨的城市中，涨幅排名第26位。
分析认为，今年沈阳房价总体以涨势为主。那我们沈阳房价上翘后空间还有多大呢？房天下资深博友厉建华作出如下分析：
一、与国内均价横向比
据9月12日一家数据中心报告，沈阳房价比均价低2231元/㎡。
二、与一线主要发达城市比
据专家预测：北京房价目前是40047元/平米的水平。那么沈阳达到首都的房价有5.8倍空间。
与2013上半年上海市商品住宅成交均价为23481元/平比较，那么沈阳达到上海的房价有3倍空间。
根据广州数据，广州2013年9月份房价是一手楼网签均价达19011元/平方米，由此，沈阳达到广州的房价有2.5倍空间。
三、与二线主要发达城市比
据杭州数据统计，目前杭州进入10月均价19671元/平米，那沈阳达到杭州的房价有2.6倍空间。
从未来一个城市的幸福指数来说，应该是“城市让生活更美好”。对于政府来说，那是“城市经济”的发展和壮大。对于百姓来说，那一定是“收入”越来越多，居住与生活越来越好。根据“CCTV经济生活大调查（2011-2012）”数据显示，休闲时间较少，也就是最为忙碌的地区集中在辽东半岛、长三角和京津地区。这些地区也是当前经济发展较快、收入水平较高的地区。
但这些城市的房价自然也较高，而且，幸福指数也要比其他城市高的多。也许这一系列目标都属沈阳市未来努力发展的空间吧！
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