[摘要] 住建部政策研究中心研究员王珏林在接受报记者专访时表示,未来房地产调控的方向在于通过各项基础系统的建设,将调控纳入法制化和市场化轨道,从而杜绝“行政之手”的干预。长效机制的建立尚需时日,短期内以行政手段为主的调控政策将不会退出市场。
住建部政策研究中心研究员王珏林在接受报记者专访时表示,未来房地产调控的方向在于通过各项基础系统的建设,将调控纳入法制化和市场化轨道,从而杜绝“行政之手”的干预。长效机制的建立尚需时日,短期内以行政手段为主的调控政策将不会退出市场。
更多利用市场手段
中国证券报:十八届三中全会以及通过的《决定》给房地产领域释放了什么信号?
王珏林:三中全会对未来各项改革进行了动员和部署。改革涉及社会、经济、政治、文化等各个大的方面,全会不会专门针对某个领域进行较细化的说明。推动改革的目的是为了更好地发展,这对各行业都是利好,房地产也不例外。三中全会对房地产领域所做的表述,是一种基础性、长效性的思路,其目的是为未来房地产领域的各项改革做准备,而不是对改革做出具体部署。
未来一段时间,不论是主管部门、行业协会,还是中央政府和地方政府,均会对房地产领域的改革提出针对性措施,目的是释放市场能量,维护市场稳定。
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