[摘要] 11月25日，沈阳市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》（简称“沈八条”），最具体的措施为提高外地人在沈购房门槛，在该市纳税或者缴纳社会保险时间从原来的1年调整为2年。针对沈八条出台，对沈阳楼市会有怎样的影响？
11月25日，沈阳市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的意见》（简称“沈八条”），体的措施为提高外地人在沈购房门槛，在该市纳税或者缴纳社会保险时间从原来的1年调整为2年。通知中明确，要进一步做好沈阳房地产市场的调控工作，促进房地产市场继续平稳健康发展。另外，通知中还强调，要加强房地产市场的监管，严格执行商品房“一房一价”。同时，要保障中小户型普通商品住房、保障性住房的用地供应，严密监控土地市场价格。针对沈八条出台，对沈阳楼市会有怎样的影响？
11月26日，中午11时房天下致电看房团网友史女士。史女士还不知晓“沈八条”发布的消息。史女士介绍由于丈夫工作单位搬家，夫妻二人准备在浑南片区贷款购买第二套住房。
当她获悉，二套房首付比例从60%提升至65%后表示，现在政策的变化，不得不让他重新考虑购房计划。史女士表示原本上周参加房天下看房团时看好了中海康城的房子，准备等开盘就入手。但是现在面对二套房首付比例的提高，她必然会牺牲一些购房要求，降低某项购房标准。她说：“政策变化让我的购房压力提升了，但是我不想牺牲居住空间，可能在房子的位置上重新考虑一下，会对房屋总价做一下调整。因为有车，所以远一些无所谓，保证交通通畅就好。”对于购房时间，史女士表示不会受政策影响，既不推迟也不提前，按照原计划进行。
同时，她认为“沈八条”的出台多少会对房地产市场有抑制作用，并希望“沈八条”能够真正使房价下降。因为不投资投机房产，所以她坦言虽然自己已有一套房子，但不会担心房价下降而贬值。反而希望房价降了能够减小自己购买二套房的压力。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
