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住建部姜伟新:从严调控房价上涨过快城市

华商晨报   2013-12-25 09:35

[摘要] 在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时,明确表示:“继续抓好房地产市场调控和监管工作”。同时传递出三个政策信号。

在24日举行的住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署2014年工作时,明确表示:“继续抓好房地产市场调控和监管工作”。同时传递出三个政策信号。

信号一:更加注重分类指导

姜伟新说,2013年,部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大,少数城市房地产市场萎缩,交易量下滑。房地产市场分化明显。姜伟新表示,2014年,要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况,更加注重分类指导。

北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发总量。

信号二:探索发展共有产权住房

姜伟新说:“鼓励地方从本地实际出发,积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房。”2014年城镇保障性安居工程建设的目标任务是建成480万套以上,新开工600万套以上,其中棚户区改造370万套以上。

信号三:强化市场监管

姜伟新表示,2014年,继续加强商品房预售和销售的全过程管理,指导地方加快完善交易资金监管制度,大力推行二手房网上签约,规范房屋交易行为。住房城乡建设部和工商总局将修订发布商品房预销售合同示范文本。

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