[摘要] 中国住建部副部长仇保兴日前表示，中国房地产离崩盘时间点还有些日子，采用微调办法还可以调节，房地产政策现在的一大转变是回归基本需求。
中国住建部副部长仇保兴日前表示，中国房地产离崩盘时间点还有些日子，采用微调办法还可以调节，房地产政策现在的一大转变是回归基本需求。
仇保兴表示，房地产政策如今有一个鲜明转变，就是房地产要回归“居者有其屋”的基本需求，回归到城市空间的公平分配和使用上来，绝不能成为过度投资的渠道。房地产调控模式应该化整为零，如深圳的问题深圳解决，不必中央出政策。
他还表示，现在解决房地产存在的问题还来得及，日本在上世纪80年代，就是城市化的末端房地产崩盘，因为后面的动力没了，这就是房地产崩盘的时间点。中国离这个时间点还有一些日子，此时要是能想明白，采用微调的方法，可以调节过来。
华远地产董事长任志强1月14日在其新浪微博上答网友问时谈及住建部副部长仇保兴谈楼市崩盘问题时表示，官员并非都懂市场经济，如果懂的话，就不会把房价调成目前这样。
任志强重申，中国的房地产市场不存在泡沫。“泡沫是经济学的概念，只要有市场议价就有泡沫，但是什么东西没有市场议价呢？几乎没有。我们说手机，一出来5000元，过两天变成4000元，再过两天3000元了，你说是泡沫吗？最初的时候就是知识产权的市场议价。”
他还说：“中国的房子首套房首付30%，二套房首付70%，跌了30%还是的付款，没有什么泡沫。”
他还表示，在房地产行业中，市场暂时不能发挥决定性作用，因为土地资源问题在中国还没有得到公平解决，农村土地、城市土地等多种土地类型没有办法用“一刀切”方式都进入市场。“土地和其他资源不一样，有规划和用途的限制，包括种粮食的地，修马路的地，建工业的地，还是允许建住宅的地，是有规划区别的。中国现有的规划条件，满足不了除城市核心区以外的规划用地。”
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