[摘要] 日前已有多家房企公布2014年1月销售额。在寒春淡季,不少大房企销售数据仍出现明显上涨,行业集中度如期提升。10日,首创置业公布全年整体可售货源预计超过400万平方米,全年销售目标280亿元以上。万达称今年将力争跻身世界500强以及的不动产企业。
日前已有多家房企公布2014年1月销售额。在寒春淡季,不少大房企销售数据仍出现明显上涨,行业集中度如期提升。10日,首创置业公布全年整体可售货源预计超过400万平方米,全年销售目标280亿元以上。万达称今年将力争跻身世界500强以及的不动产企业。中原地产首席分析师张大伟告诉记者,除了标杆房企稳提目标,多家大中型房企全年目标均涨40%,但平均利润的降低对房企的专业化要求更高,竞争必然加剧。
大房企1月业绩“吃老本”
不少大房企1月销售业绩可观。但值得注意的是,去年完成销售目标后,累积的货源纳入1月统计,使得1月这个传统淡季账面相对“好看”。
以龙头房企万科为例,其1月份的销售额高达277亿元,业内惊呼为“全年2000亿”的节奏。事实上,万科1月的推盘量并不高。但去年底以来自身积累了350亿左右的已认购待签约资源,这些有望陆续在今年季度的销售中注入销售业绩表。
去年高歌猛进跨入“千亿俱乐部”的碧桂园也在1月淡季“超车”,销售176.7亿元,实现了140%的高速增长。
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