[摘要] 都说房贷走的是“年末紧，年初松”路线，但与往年年初房贷都会放松不同的是，今年新年过后长沙房贷额度依然很紧。近日，记者走访了长沙十余家银行，发现除少数几家银行首套房贷款还维持基准利率外，多家银行首套房利率都上浮5%-15%不等，而二套房贷款利率更是普遍上浮，最高上浮40%。
都说房贷走的是“年末紧，年初松”路线，但与往年年初房贷都会放松不同的是，今年新年过后长沙房贷额度依然很紧。近日，记者走访了长沙十余家银行，发现除少数几家银行首套房贷款还维持基准利率外，多家银行首套房利率都上浮5%-15%不等，而二套房贷款利率更是普遍上浮，上浮40%。
现在申请最快两周放款
市民赵亮（化名）2013年底在洋湖湿地附近购置了一套新房，但却因为贷款原因迟迟拿不到房。一直在焦虑中等待的赵亮终于在马年开年收到了好消息，“前两天银行给我打电话了，说贷款审批下来了，真是太不容易了！”
2月12日上午，记者以购房者身份走访了中行、建行、工行、交行、光大、中信、招商、浦发等十余家银行，了解到各大银行年后都已恢复贷款额度。
中信银行三一大道支行行长助理陈海燕告诉记者：“农历新年刚过，现阶段贷款额度相对充裕，房贷审批比年前容易了一些。有合作的楼盘，如果资料齐全的话，最快两周就能下款。”
不过，尽管各大银行已经逐渐在放款，但是整体环境仍然没有往年那么宽松。工商银行德雅路支行一名李姓个贷客户经理说：“现在首套房都积压了很多在排队，因为央行还没有定调，所在各大银行都不敢在一季度放款太多，以免造成后面无款可放。”
首套房利率上浮或进一步扩大
今年年初市场并没有像往年一样出现优惠利率。一国有银行的工作人员告诉记者，现在他们首套房贷能拿到基准利率已经很不错了，二手房首套房的利率还要上浮5%。
记者调查的十余家银行中，工行、招商、建行、农行在执行基准利率，而中行、交行、光大、中信、浦发等银行首套房贷款利率均有所上浮，大多上浮10%。
首套房贷款利率尚且如此，二套房贷款利率则上浮更高。在调查中，上述银行个贷客户经理均表示，目前二套房贷款利率均有上浮，以上浮15%居多，达到40%。
即便如此，很多银行个贷客户经理对房贷业务兴趣都不是特别大，尤其是二套房贷款业务。一位银行工作人员告诉记者，个人房贷几乎没什么赚头，银行更看重的是那些利率可以上浮30%甚至更高的贷款业务。
郡原美村营销总监刘小娅透露，部分和项目合作的银行已经通报了即将上调利率的消息。她认为，从目前趋势来看，首套房贷款利率上浮将会在各大银行进一步扩大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
