[摘要] 说起房地产电商，就有必要说一下中国房价过高的问题。在美国，如果白领们愿意的话，可以申请20年，25年或者30年的贷款。“不过，最近因为银行出现了困难，无法给出更多的贷款，但在政策跳跃的限制下，利率非常低。在美国，也许这是一个非常好的时期去投资房地产市场，因为目前利率比较低。”
今天，新华网《新华有约》栏目迎来一位国外嘉宾——RonSonnenberg（商能博）。
Ron是美国藉公民，犹太人，在纽约锡拉丘兹大学主修商业法律，拥有超过二十五年国际出入口贸易经验，曾任多个跨国集团CEO及主席一职，热爱中国文化及促进中美文化交融，现主营电商，购物平台“美国广场”CEO。
美国广场首席执行官 Ron Sonnenberg
“苏州是一座有魅力的城市”
现年四十七岁的Ron在中国生活了二十多年，此次来苏州已是第二次。
“苏州看上去美丽又整洁，拥有江南水城的古典灵动，又不乏工业城市的现代感，苏城的经济发展尤其令人印象深刻，这也是我看好苏州的重要原因”，Ron对眼前的东方威尼斯赞叹不已。
诚然，苏州的经济实力总是让生活在这片沃土上的居民感到自豪。近些年来，苏州的经济实力一直翘楚，排位前十名。依据中国经济研究院发布的统计数据，2013年苏州GDP收入13000亿元，排名第六，仅次于深圳和天津，在地级市排名。从经济实力上来看，苏州有成为一线城市的势头。
“苏州这座城市确实不错，有机会还要过来”，谈及下一次的相逢，Ron已是迫不及待了。
把美国生活模式带到中国
“我在中国生活了20多年，了解到中国产品质量的差异非常大，这使得中国消费者对国內产品产生了担心和犹豫。我坚信在中国生活的朋友可以有更好的选择，所以我想建造一个专门供应安全、可靠、高品质的“购物天堂”，所售的产品都是100%美国造。”
满足中国百姓的真正需要是我们来到这里的初衷，在我看来我只是在对的时间来到了对的地方，来倾听中国朋友的心声，让他们买到只有在洛杉矶和纽约才能淘到的宝贝。
“美国广场的名字，产品选择以至页面设计都是由中国人自己完成的。而我作为美国广场的首席执行官，亦拒绝了美国同仁的看法及意见。”
据Ron介绍，美国广场所有产品均是由美国公司在美国本土生产及制造，确保可控制每个生产工序及产品质量。“我们不只是售卖不同种类的美国产品，我们亦同时将美国时尚生活模式带到中国来”，Ron表示。
“只要您能透过手机, 平板电脑 , 桌面及手提电脑上网 , 並且喜欢网购 , 希望透过使用高质量的美国产品提升生活质素的人 , 您便是我们的目标顾客。”
中国电商市场有待“百花齐放”
当谈及中外电商的不同时，Ron认为，在网购市场上，美国人民拥有更多的网购平台，网民有较多的选择，而中国高质量的电商平台相对要少一些，不过当下正逐步赶上，相信最终也会出现百花齐放的局面。
不过Ron强调，在质量上，国内网购市场还有待提升，希望可以让中国消费者享受到和美国消费者同样高质量的选择。“国内已经拥有不少国外代购网站，一定要把自己的平台打造成为最与众不同的一个。”
“我有了解马云先生及他建立的成功企业，而本人对此感到钦佩。易趣的问题在于管理层将美国的商业模式直接空运到中国，他们认为在美国成功的模式，在中国也会适用，没能走进中国百姓的生活。这个故事使我们认识到，在中国经商需要为中国量身定制不同的营运模式，譬如现在的美国广场。”
美国房贷利率低买房相对轻松 中国房产电商发展迅速
“有许多开发商在网上卖房子，这就是中国的‘房地产电商’。我了解到这个网上业务在中国正迅速发展。”
在中国，E-business肯定在不断发展，然而在美国市场，遇到了一点小麻烦，或许更严重一些，在2008年爆发了经融危机，但我很高兴的是美国的房产市场正在恢复。
说起房地产电商，就有必要说一下中国房价过高的问题。在美国，如果白领们愿意的话，可以申请20年，25年或者30年的贷款。“不过，最近因为银行出现了困难，无法给出更多的贷款，但在政策跳跃的限制下，利率非常低。在美国，也许这是一个非常好的时期去投资房地产市场，因为目前利率比较低。”(新华房产调查 记者 孙祥杰）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
