[摘要] 据房天下实时消息，沈阳全运板块第三家降价楼盘出现，首创光和城有批量特价房入市。根据房天下详情页数据显示，此前，首创光和城价格为5600元/平，实时消息称现阶段推出的特价房价格可达3888元/平，降价幅度高达30.5%。这是目前笔者所掌握到的全运板块降价楼盘中最大降幅。
前不久，杭州多家楼盘降价引发了楼市“降价潮”，并以迅猛之势波及到其他城市，杭州、长沙、西安和宁波相继降价，沈城楼市也未能“独善其身”。近日，全运板块绿城沈阳全运村和华府首府降价引发广泛关注。业内人士和购房者都在猜测，“沈城楼市降价潮会否延续，下一个降价楼盘将是哪个？”
据房天下实时消息，沈阳全运板块第三家降价楼盘出现，首创光和城有批量特价房入市。根据房天下详情页数据显示，此前，首创光和城价格为5600元/平，实时消息称现阶段推出的特价房价格可达3888元/平，降价幅度高达30.5%。这是目前笔者所掌握到的全运板块降价楼盘中降幅。
此前，同在全运板块的绿城沈阳全运村、华发首府和华发岭南荟项目均出现降价情况。绿城沈阳全运村由10000元/平下滑至8200元/平，价格下降1800元，降价幅度达18%。华发首府、华发岭南荟也传来变相降价消息:释放航空系统团购购房优惠政策。其团购方案显示，华发首府市场均价为10175元/平的部分房源，南航团购价格为8130元/平，差额达2045元，降价幅度为20%。华发岭南荟项目市场均价为7750元/平的部分房源，南航团购均价为6600元/平，差额1150元，降价幅度14.8%。（另外有业内人士透露，此团购虽宣称南航内部活动，但外部人士同样可以参加。）
随着全运会的热火渐灭以及政府南迁的搁置，购房者对全运板块的热情已经渐渐冷却，全运楼盘降价可以说是意料之中、形势所迫，由此来看，蔓延之势明显。从三家楼盘降价情况可见，紧跟步伐降价的房企降幅逐步增大。业内人士担心，全运板块降价恐有愈演愈烈之势，但降价幅度不会无限增大，最终是否会达到一个合理价位，仍需买卖双方一段时间的博弈，方能明朗。
2014年沈城楼市供大于求，楼盘竞争激烈的局面已成定局，但各大房企都背负着沉重的业绩目标，从现状来看，各大开发商就算使出浑身解数也未必能够完成任务。“价格大战”已经爆发，笔者建议，买方紧握主动权。目前楼市走向扑朔迷离，业内人士称，降价楼盘还会持续增多，购房者可继续观望，不必急于出手，全面考量、精挑慢选才是王道。
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