[摘要] 2013年首府新区吸引了华润、金地、荣盛等品牌开发商进入,吸引了房地产业内的关注。2014年首府新区还将启动十多个地块的征收,除二环路以内相对规模较小的商住项目若干个,更多的土地的供应量是集中在二环路以外的区域。
2013年首府新区吸引了华润、金地、荣盛等品牌开发商进入,吸引了房地产业内的关注。2014年首府新区还将启动十多个地块的征收,除二环路以内相对规模较小的商住项目若干个,更多的土地的供应量是集中在二环路以外的区域。
重点地块位于重点开发核心区
集中供应土地的二环以外区域,指的是位于沈飞机场的东侧二环外区域,沈阳市皇姑区首府新区管委会、首府新区招商局副局长宋兴阳介绍说“核心区域在北陵公园的东北方向,若干我们要改造的和提升的地块都集中在这个区域。”
这也是2014年首府新区乃至皇姑区重点发展的核心区,目前正在规划中,面积约为10平方公里。在这个区域中生活配套是重要的规划,宋局长介绍,包括一些配套的小学、幼儿园、社区的一些商业服务,还有医疗等等,都将做科学规划,为周边居民提供便利。
重点地块以住宅用地为主
二环外的重点地块体量在6.62万平-36万平不等,地块平整。上岗子、英雄公园东和城建北上东地块紧邻二环金山路,此外,北陵公园以及英雄公园均在此区域,区域的生态环境极佳,适合开发低密度的高端住宅。同时区域内商业配套较弱,特色商业项目也有很大的发展空间。
上岗子地块位于金山路与陵北街交汇处,出让面积为31万平米,英雄公园东位于金山路与鸭绿江北街交汇处,地处首府新区核心区门户位置,规划建设高端特色商业项目,出让面积为6.62万平米,规划建设为高端特色商业项目。
金德西和东北木材总公司地块地处三环旁,其中,金德西位于梅江东街北临文储路,地块24.5万平,规划建设高品质住宅生活社区。东北木材总公司地块位于鸭绿江北街西侧,介于文储路与三环快速路中间,形状规整,环境优越,规划建设高品质生态住宅。出让面积36万平,居住商业用地,同时地块中还规划了部分学校用地。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。