[摘要] 在相当大的一部分一二线城市之中，刚刚过去的这个端午小长假，楼市的成交均相对暗淡。
刚刚过去的5月，上海楼市的成交量继续往下走。
数据显示，上海前5个月商品住宅累计成交了334.82万平方米，月均成交66.96万平方米，相比去年前5个月的98.11万平方米的成交量，下跌了三成。
即便国家要求对于首套房的信贷相对宽松，但各个银行也会因实际情况而上浮利率。5月上海的成交量不足60万平方米，为罕见现象，买房贷款难加之地产开发商融资困境，地产的迷雾很难厘清。
同样在北京，5月的成交量为2009年以来的同期值，新房网签量为5336套，是2009年以来同期值；北京二手房成交量不仅连续两个月下跌，库存的二手房也在不断加高。
某业内人士对此表示，根据多年来的历史观察，在全年的交易情况来看，五月弱则全年弱。预计未来两个月，七月份或者前后将会出现房价拐点。
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