[摘要] 18日,国家统计局发布8月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市中,新建商品住宅价格仅厦门1城环比上涨,价格下跌的城市高达68个,超过2011年年底低谷时期。与此同时,二线城市的二手房价格在连续4个月下降后首次上涨。
18日,国家统计局发布8月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,70个大中城市中,新建商品住宅价格仅厦门1城环比上涨,价格下跌的城市高达68个,超过2011年年底低谷时期。与此同时,二线城市的二手房价格在连续4个月下降后首次上涨。
业内人士表示,近期救市尺度加大,政府托市进一步推动房地产底部形成,促使市场预期发生微妙变化,但短期内房价仍将继续下探一段时间,以完成筑底阶段。
国家统计局数据显示,8月新建住宅与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,涨幅为0.2%,为下降2.1%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有3个,上涨的城市有48个。8月,同比价格变动中,涨幅为6.4%,为下降5.6%。
二手住宅方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,涨幅为0.1%,为下降1.4%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有32个,持平的城市有1个,上涨的城市有37个。8月,同比价格变动中,涨幅为5.2%,为下降10.5%。
“8月房价环比下跌的城市较多,几乎可用‘全军覆灭’一词形容。”上海房地产研究员严跃进表示,当前房价已步入“过冷”区间。中原地产市场总监张大伟表示,从平均房价指数变化看,已经持续4个月下调,8月新建住宅平均跌幅达到了0.93%,二手房住宅平均跌幅达到了0.8%。不仅环比持续4个月下调,同比也逐渐开始接近下调,同比拐点接近出现。
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