[摘要] 8月中旬，沈阳市教育局公布了市内五区中小学实时学区划分计划，使得各区热点学校招生更严格。这一消息使得本就很高的学区房价格开始新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，学区房房价一路狂飙，这正说明学区房的价值所在。
8月中旬，沈阳市教育局公布了市内五区中小学实时学区划分计划，使得各区热点学校招生更严格。这一消息使得本就很高的价格开始新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，房价一路狂飙，这正说明的价值所在。
孟母三迁的故事告诉我们，为了孩子有一个好的未来，买房一定首要考虑学区因素。对此，房天下针对广大网友做了一项沈阳置业调查。近七成网友表示肯定会购买，沈阳各区中五成网友会选择在皇姑区购置。
望子 购置很重要
调查报告显示，64.18%的网友肯定会购置，34.33%的网友可能会选择，仅有1.49%的网友不会考虑购买。对于购买的目的，55.22%的网友为家里孩子上学考虑，为了孩子上学和投资两者皆有的网友占43.28%。
不管是用一生积蓄购置一套住房，还是投资置业，买房子时大多数家长更愿意多从有利于孩子的角度选择房子。孩子有一个良好的教育环境，对于家长们来说至关重要。
教育资源丰富 皇姑区成沈阳网友购置
49.25%的购房者会选择皇姑区的，分别有20.51%、17.91%、13.43%的网友会选择在和平区、沈河区、铁西区购置，选择在大东区以及其他地区的网友一共占不到10%。
为什么皇姑区会成为众多网友为孩子购买的？皇姑区具有厚重的历史文化底蕴，人文气息特别浓厚，是沈阳的教育，同时拥有多所大学及省重点中小学。七月，皇姑区重组教育资源，进行名校合并，且提升了全区中小学硬件基础设施均衡水平，教育资源极其丰富。
中小户型 的选择
对于的面积以及价格方面，17.91%的网友会选择60平米以下的房子，有52.24%的人会选择60-80平米的房子，19.4%的网友表示愿意购买90-100平米的，仅有10.45%网友想购买110平米以上的。35.82%的网友接受的价格区间在7000-8000元之间。
60-80平米的面积刚好能够达到两室一厅的设计，并且总价不会过高，可谓是及经济又实用，成为购房者。价格在7000-8000元也适中，虽然家长重视孩子的教育成长，毕竟每个家庭的经济状况不同，这就需要在家庭可以承受的范围下才能考虑购买。
避免误区 如何选择真正的
在购买时，也要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分，购买之前一定要咨询所在楼盘是否划入到学校的招生范围，避免购买到山寨。对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨版”学位房，则一定要当心。
而皇姑区的中央学府位于一环之内，其拥有沈阳市重点小学岐山一校的优质学区资源，是真正的“”。
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