[摘要] 受本次房贷新政影响，买房人的出手热情明显比过去几个国庆长假期间要踊跃得多，有的项目一天售出近20套房源，开发商表示意外的同时，也感叹“终于等来了这一天”。
昨天是国庆黄金周的第5天，也是央行出台房贷调整新政策（以下简称“房贷新政”）的第6天，记者从柳州多家楼盘的售楼处了解到，受本次房贷新政影响，买房人出手热情明显比过去几个国庆长假期间要踊跃得多，有的项目一天售出近20套房源，开发商表示意外同时，也感叹“终于等来了这一天”。
房贷新政促楼市火热
9月30日，央行出台了房贷新政，其中首套利率七折、还完贷款认定为首套等亮点让人瞩目。业界预测，这一政策的出台，对于买房人来说意义重大，之前被界定为二套房的话，首付款需要七成，“松贷”后可能拿到三成首付及七折利率，大大降低了购房的门槛和成本，因此将会对包括二手房在内的柳州楼市带来较大的触动。而经过国庆黄金周这几天的调查了解，记者发现新政在柳州细则虽然还未“落地”，但房贷新政的影响已经提前显现出来。
“这几天都在加班，黄金周除了10月1日当天，其他几天每天都出售约20套房源，大大超过了我们的预期。”昨天，在柳州万达营销中心，相关负责人蒋先生告诉记者，国庆期间，柳州万达营销中心每天都迎来大批客户前来洽谈，置业顾问甚至连午饭都顾不上吃。之所以如此火热，除了该楼盘有一个国庆特惠活动以及万达品牌的因素，很大原因是房贷新政出台拉动销售效果，其中就有一些购房者便是几天前付完了首套房的贷款，然后再到万达购买第二套房。
也在其销售中心，正在看房黄女士告诉记者，她原本与家人准备国庆去三江自驾游玩，但10月1日看报纸了解到房贷的系列新政出台，就取消了假期出行的安排，临时在这几天“突击看房”以及密集看房。
“10月3日、4日的人流量以及购房诚意都明显地增加，这几天前来认筹客户达到了50多个，比我们预计的超出了一倍。预计国庆黄金周7天的认筹数量将达到80多个，这与房贷新政的发布有很大的关系。”盛天悦景台营销总监谭日成也表示，9月30日房贷新政出台，银行的门槛放低了，市场的观望氛围产生了变化，此前一直在观望的消费者终于果断入市，抄底的趋向开始出现了。“政策的出台往往就像开车，一脚油门一脚刹车，这次房贷新政将是又一脚油门，新一轮购房季将到来。”谭日成于是说。
有楼盘考虑收紧优惠
央行宣布彻底放开“限贷”政策，立即在市场上激起了反响。从市场反应来看，已加速了很多人的购房进程，特别是本来就有换房计划的购房者，从而给柳州楼市的销量带来了影响，即使某些楼盘销量暂时没有明显增加，但也带动了潜在客户入市。目前柳州一些楼盘开始动作频频，甚至考虑收紧优惠，具体细则正在拟定当中。
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