[摘要] 尽管近期各地开发商通过打折促销来降低库存，但国内楼市下滑趋势并没有得到明显改观。昨日，国家统计局发布数据显示，10月份70个大中城市中，环比下跌价格的城市有69个，创2011年1月以来环比下降城市数量最多纪录。
尽管近期各地开发商通过打折促销来降低库存，但国内楼市下滑趋势并没有得到明显改观。昨日，国家统计局发布数据显示，10月份70个大中城市中，环比下跌价格的城市有69个，创2011年1月以来环比下降城市数量纪录。
沈阳整体房价延续了此前下降的趋势。10月份，沈阳新房价格环比下降1.3%，相比9月份回落0.4个百分点，降幅排名第6位；同比下降5.4%，降幅排名第四。二手房方面下滑趋势有所缓解，环比并未发生变化，但同比下降了1.6%。
70大中城市仅一城未跌
从环比数据来看，70个大中城市中，价格环比下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，降幅为0.2%，降幅为1.6%。
10月份新建商品住宅销售价格延续5月份开始的下跌态势，但跌幅进一步收窄。个数来看，10月环比持平的城市只有郑州，其余全部下跌，跌幅的是秦皇岛。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。据测算，10月份新建商品住宅价格环比综合平均降幅比9月份收窄0.3个百分点。
值得注意的是，10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。四个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌，其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%，上海、广州、深圳环比均持平。
同比方面，10月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为67个和65个，分别比9月份增加了9个和13个；上涨的城市个数分别为3个和4个，分别比9月份减少了7个和13个。新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中，降幅分别为9.1%和10.7%，比9月份分别扩大1.2和0.3个百分点。
刘建伟解读数据时称，由于环比下跌及去年同期基数较高，新建商品住宅房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。
沈阳新房价格环比下降1.3%
数据显示，10月份，沈阳新房价格环比下降1.3%，相比9月份回落0.4个百分点，降幅排名第6位。同比下降5.4%，降幅排名第四。这也是沈阳新房环比价格连续五个月下调。而二手房方面，环比并未发生变化，但同比下降了1.6%。
在东三省的3个省会城市中，长春、哈尔滨新房价格环比分别下降0.7%、1.3%，同比分别上涨了1.8%、2.1%。另外，辽宁列入统计的城市中，大连、锦州、丹东新房价格环比分别下降1.3%、1.4%、1.4%。三个城市的新房价格同比涨幅分别下降3%、3.1%、3.4%。
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