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央行下调存贷款利率:百万房贷月均少还234元

中国基金网  2014-11-21 21:58

[摘要] 中国人民银行21日宣布,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

中国人民银行21日宣布,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

中国央行称,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

这是继2012年7月后,两年多来央行首次降息。

央行下调存贷款利率:百万房贷月均少还234元

中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。东方财富网计算显示,降息后百万房贷月均少还234元。见下图。

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叶檀:存款利率其实没降

知名财经评论员叶檀评央行降息:差点被忽悠,如果存款利率上浮1.2倍,是3.3%,以前1.1倍,刚好也是3.3%,实际存款率没有降。率降幅低于贷款利率,银行利差收窄。不利于银行股。

业内人士:央妈敞胸输奶助涨房价

21日晚间,中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。业内人士对此表示,央妈敞胸输奶助涨房价

他还表示,此次降息目的是稳经济,定向滴灌,但难阻经济增速下滑。上一轮降息还要追溯到2012年,2013年全年空白没有出台类似政策因房价过热,央行忌惮。而今年楼市降温,库存高企,房价增速下降,所以就不用忌惮什么了。

此外,美国退出QE,中国也需要加码货币宽松政策来对冲其影响,那么货币宽松利好的行业便是房地产,此次非对称降息,贷款利率降幅更大,个人房贷压力将减小,房贷成本全线下降,购房需求加速释放,开发商融资成本降低,一线城市必然率先反弹!

郭田勇:此次降息并非大规模刺激

针对央行周五晚间宣布的不对称降息,中央财经大学金融学院教授郭田勇回应:“我并不认为此次降息属于大规模刺激,而更愿将其理解为在经济下滑、通胀率很低状态下货币政策进行的适应性调整”。10月22日,郭田勇便预测过降息的可能,他说:理论上说,数量型与价格型货币政策工具具有可代替性,但在我国,由于利率尚未市场化,这一替代是有限的,央行通过数量型工具向金融体系注入流动性,只能增加货币供给而难以有效增加微观主体货币需求。因此,尽管央行前期采取定向降准及SLF、SLO、PSL等创新工具增加流动性,但未来降息仍是大概率事件。

光大银行盛宏清:非对称降息 银行“割肉”给企业

央行官方消息显示,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

对此,光大银行宏观分析师盛宏清表示,降息在预期之内。原因在于:一是因为PPI环比已经连续10几个月下跌,跌幅还有扩大趋势,CPI未来基本在1.5%左右,已经相较于存款利率低了很多。

其次,中国的制造业,周期性的行业下行压力很大,周期性行业跟降息关系很大,并且汇丰初值又到50.

盛宏清认为,第三个原因是为了降低融资成本,贷款利率下降40个基点,存款利率下降25个基点,事实上是把金融股机构的利润向企业转移,平衡企业与金融机构的利润划分。

“降息是最有效和直接降低融资成本的手段,预期是存贷款利率平衡下调,但现在看来贷款利率下调的幅度超过预期,是通过收窄存贷款利差的方式降低融资成本。”盛宏清称。

申万:降息说明经济不确定性在基建不是地产

1、降息是必要的,我们之前就反复强调存贷款利率对市场利率的制约很明显,不降息,债券利率没有下降空间,贷款利率也下不去。

2、不要担心利多出尽。悲观的人总可以找到诸如利率市场化、非对称降息等理由,但必须认清大势,全球经济和国内经济形势决定了利率下行是大方向,前期认为不会降息的人的理由反而现在可以被用来作为认为会多次降息的理由。一次降息如果不能降低融资成本,那么一定会有多次。

3、非对称降息意味着政府在降低融资成本方面决心很大,同时在利率市场化改革方面也没有停滞,保增长与促改革并行其实是这一年来政府政策的特征。但绝不能因为推进改革就忽略了保增长的目标,就认为利率不能下了。利率市场化利率也是会下的,只不过在存款和理财成本差异较大的现阶段,大幅下调存款利率只会引发负债更快的向理财分流,政府非对称降息的苦心可见一般。

4、经济依然是后期的核心。强调目前经济的不确定性不是地产,是基建。在债务改革的大方向下,基建增速在短期持续回落的概率极大。经济不轻言见底。

5、央行此次开启了降息周期,但是银行间货币市场在新的货币政策框架下重要性提升是必然。未来银行间释放流动性、降低银行间利率的趋势同样明显、利率曲线还是会保持平坦。

6、利率品的下行空间是确定的,短期内中高等级信用品预计依然会跟随。

7、最后想再次强调,在政策和市场的趋势中,试图去抓波动不是不可以,但一定不能用主要仓位,不然踏空风险很大。

瑞银经济学家汪涛:降息并不意味着政策立场改变

瑞银经济学家汪涛:降息并不意味着政策立场的改变,因为信贷量对于利率并不是非常敏感,而是受定量和审慎规则的控制。

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