[摘要] 12月17日，由中房指数系统、中国房地产动态政策研究组、中国物业服务价格指数系统联合主办的第十一届数字地产节暨“变革中的房地产市场趋势•2015年中国房地产市场发展形势报告会”在北京金茂万丽酒店隆重召开。
2014年我国房地产市场步入调整期，各地商品住宅库存量高企，对市场预期的转变进一步影响了整体新开工节奏，房地产投资增速明显下滑。在此背景下，中央政策以“稳”为主，更关注民生保障和顶层制度设计，并通过货币政策调整、户籍改革、棚户区改造等长效机制保障合理购房需求；各地方政府则灵活调整，限购、限贷手段逐步退出，行政干预趋弱，并通过信贷公积金、财政补贴多轮政策调整刺激住房需求，加快库存去化，稳定住房消费。
12月17日，由中房指数系统、中国房地产动态政策研究组、中国物业服务价格指数系统联合主办的第十一届数字地产节暨“变革中的房地产市场趋势•2015年中国房地产市场发展形势报告会”在北京金茂万丽酒店隆重召开，中指研究院通过大数据，从变革的角度解读市场变化并预测未来发展趋势；与会企业代表就拿地决策、需求分析、营销管理等企业运营的关键环节展开讨论，研讨企业未来发展方向。
在本届数字地产节中，中房指数系统办公室主任、中指研究院常务副院长——黄瑜女士，国务院发展研究中心市场经济研究所所长——任兴洲女士，中指研究院指数研究总监——白彦军先生，中信证券首席房地产分析师——陈聪先生，等嘉宾分别针对2014年中国经济形势和中国房地产市场进行了总结，对2015年市场走向进行展望，同时对房地产关联行业发展趋势进行了详细解读。
会议还发布了“2014-2015中国100价值楼盘研究”、“房地产开发企业经营状况研究”和“2014中国物业服务企业百城房地产市场占有率研究”成果。
特别值得关注的是，2014年，性标杆企业继续强化在一、二线主流城市的市场覆盖，并适时优化价格与推盘策略，在多个主流城市取得了良好业绩，市场领先优势进一步彰显。中指研究院针对中房指数系统百城价格指数样本项目进行跟踪研究，运用市场比较法、法等研究方法，对楼盘在交通、环境、配套等区域因素，结构、户型、社区规划等项目因素进行系统分析研究，并结合市场供求、企业品牌等指标进行修正，综合评价出“2014-2015中国100价值楼盘”。
其中，沈阳的保利·康桥和保利·香槟国际项目荣膺“2014-2015中国100价值楼盘”。保利·康桥作为高价位城市精品豪宅项目的代表之一，城市核心区，掌握优质资源，开发商从建筑设计到园林设计精雕细琢，力求塑造建筑与景观相互融合，同时通过提升社区文化氛围、提供高端物业增值服务、整合社区资源等，为高端圈层客户提供全面、高品质的居住体验；而沈阳保利·香槟国际项目作为中高价位改善类需求的优质楼盘代表之一，充分发挥自身的地段、资源等优势，从交通、环境、配套等多个方面满足业主改善居住环境、提升居住便捷度的置业需求。
2014年，中指研究院对主要城市重点房地产开发企业的经营状况进行了研究，基于销售额、销售面积、销售去化率、客户满意度等关键性指标，运用加权赋分法，形成2014各城市的市场地位领先企业。保利地产荣膺“2014沈阳房地产市场地位领先企业”。
2014年房地产市场进入深度调整期，保利地产企业凭借较强的综合实力、多年的开发经验和资源积累以及灵活的营销策略，在当地的领先优势继续扩大。性标杆企业继续强化对一二线主流市场的覆盖，并适时优化价格与推盘策略，在多个主流城市取得了良好业绩。区域性标杆企业继续强化对核心布局城市的深耕，深化企业品牌在当地市场的渗透，市场地位不断提升。
§中指小百科：数字地产节
为了更加客观、准确反映当前中国房地产市场变化和特征，引领企业及相关机构客观认识中国房地产发展状况，帮助企业做出科学正确的投资、运营决策，中指研究院自2002起开展中国主要城市房地产市场数字化研究，并首次提出“数字地产节”的概念。首届中国数字地产节国际高峰论坛于2004年12月在上海崇明岛召开，对数字地产的概念进行了进一步的充实和阐释。自此，中房指数系统定期发布依据客观数据形成的房地产市场研究成果，并连续十年召开“中国数字地产节”，该成果已成为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。
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