[摘要] 手里握着房屋买卖合同和房屋销售发票的沈阳市民曾强（化名）怎么也想不明白，自己借出的15.2万元就这样被人挥霍了，而当初承诺抵押的房产又成了别人的。庭审后，他不停地悔悟自己当初“太天真”。
手里握着房屋买卖合同和房屋销售发票的沈阳市民曾强（化名）怎么也想不明白，自己借出的15.2万元就这样被人挥霍了，而当初承诺抵押的房产又成了别人的。庭审后，他不停地悔悟自己当初“太天真”。
昨日，记者从沈阳市浑南区人民法院了解到，诈骗曾强的被告人路斌（化名）犯诈骗罪，被判处有期徒刑五年，并处罚金8万元，同时责令其退赔曾强15.2万元。两年前，曾强在一次朋友聚会中结识了路斌，推杯换盏间二人开始称兄道弟。没过多久，路斌找上门来要求借款10万元。起初曾强觉得不靠谱，不大情愿出借这笔钱款。路斌见状，忙将房屋买卖合同和房屋销售发票留给曾强作为抵押。于是，曾强不再多想，将10万元借给了路斌。没过多久，路斌在尚未还款的情况下，又分两次从曾强手中借走钱款共计5.2万元。此后，路斌便手机换号、人去屋空地“人间蒸发”了。当曾强赶到抵押“房产”所在的小区物业了解情况得知，该房产在向曾强次借款前，就被路斌抵押给了他人，并办理了房产抵押登记手续。路斌因无力偿还该笔借款，便将房产更名过户给了这位债主。路斌随后两次向曾强借款时，隐瞒了房屋已经过户给他人的事实。
无奈之下，曾强选择了报警。很快，公安机关在路斌的藏匿地点将其抓获，而借款早已被挥霍殆尽。路斌对犯罪事实均予以承认。
法院审理认为，被告人路斌以非法占有为目的，隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，已构成诈骗罪，遂做出上述判决。负责审理此案的浑南法院刑庭庭长唐文婷在庭审过程中，用多起实际案例对被告人路斌进行了批评教育。被告人路斌听后流下了悔恨的泪水，明白了因为自己的好逸恶劳，挥霍无度，终因无钱而诈骗造成了现今的妻离子散，锒铛入狱的结果，并当庭诚恳地向被害人曾强道歉。
·法官说法以房产抵押应办抵押物登记
据沈阳市浑南区人民法院刑庭庭长唐文婷介绍,为了借款，用个人财产进行抵押，本是普通的民间借贷关系。用房产等不动产进行抵押，是为了保证债权得以实现的通常做法。根据《担保法》的相关规定，当事人以城市房地产抵押的，应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记。为了保护自己的利益，当事人应先去相关部门核实财产的真实情况，并办理抵押登记手续。
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