[摘要] 辽宁正式下发“辽九条”救市。丽•十二公馆副总经理边春秋认为“公积金贷款的支持力度增大了，首付20%、贷款额度上调至80万，这一系列的举措都减轻年轻人购房压力。同时，叠加契税优惠，以及“认贷不认房”的政策，也再次放宽了购房者的门槛，使购房者的群体再次扩大，也表示出国家鼓励市民购房的促进方向。”
编者按辽宁正式下发“辽九条”救市。4月8日，辽宁省政府发布辽宁省人民政府办公厅关于支持居民自住和改善性住房需求的通知，通知中包含加大棚户区改造力度、公积金贷款首付20%，贷款额度提至80万元、调整普通商品住房认定标准还贷年龄延长至法定退休年龄后5年等九条重要政策。针对新政，房天下时间采访到了丽•十二公馆副总经理边春秋，请边总以业内的专业角度来分析新政对楼市的影响。
新政落地政策“辽九条”出台，势必会对沈阳楼市产生影响，边总表示“本次辽九条的发布，标志着政府进一步放宽政策，也表明了国家放松调控的决心。这九条利好政策，减轻了刚需客群的购房压力，也为他们创造了一个好的购房时机。在这些政策的刺激下，刚需楼盘在一段时间内会备受关注，这也使楼市与购房者有了良好的互动，将推动楼市回暖。”
九条政策对于楼市的影响作用不一，从业内专业的角度来看，边总认为第二条政策影响会比较大，“公积金贷款的支持力度增大了，首付20%、贷款额度上调至80万，这一系列的举措都减轻年轻人购房压力。同时，叠加契税优惠，以及‘认贷不认房’的政策，也再次放宽了购房者的门槛，使购房者的群体再次扩大，也表示出国家鼓励市民购房的促进方向。”
近日，楼市利好政策频繁出台，“这一系列的利好政策必定会起到振兴楼市的效果”，作为丽•十二公馆的掌舵人，边总十分肯定利好政策的扶持作用。“但是，未来房地产的走势如何，还要看政府后续的调控政策，现在来看是否回暖还不太好说，但是可以跟购房客户分享一些建议，只要政府在货币政策上进行降息降准，那么就是通货膨胀的信号，而通货膨胀的影响也会直接表现在房价上，目前政策上来看是上涨的预期。”
对于楼市“金三银四”的市场走向，边总表示“今年三月，在政府政策和货币政策的双重刺激下，大大提高了购房者的购房热情，也使楼市出现了一个小的回暖，从目前的政策走向上来看，宽松的政策持续，我本人对四月的房地产市场是充满信心的。”
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