[摘要] 根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，在央行降息之后的首周（5月11日-5月17日），沈阳商品房成交面积25.82万平米，其中商品住宅成交面积21.65万平方米，成交套数2314套，环比之前一周（18.26万平/2004套）分别上涨了18.6%和15.47%。
根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，在央行降息之后的首周（5月11日-5月17日），沈阳商品房成交面积25.82万平米，其中商品住宅成交面积21.65万平方米，成交套数2314套，环比之前一周（18.26万平/2004套）分别上涨了18.6%和15.47%。
5月10日，央行降息终于在千呼万唤当中到来，这对于楼市无疑又是一个巨大的利好。不论是一线城市还是二三线城市来说，本次降息都将对楼市成交起到一定的刺激作用。
在各类利好政策的叠加作用下，购房者贷款压力减小，购房成本降低，入市积极性加强，随之而来的便是楼市行情的上升。
浑南、于洪坐稳冠亚军 和平超越皇姑进前3
从区域来看，浑南、于洪成交榜、二名的位置依然没有变化。两区域成交面积分别为5.56万平方米和4.53万平方米，环比上周分别上涨12.8%、16.9%；成交套数方面，上周浑南、于洪分别完成547套和490套商品住宅成交，环比之前一周分别上涨20.6%、19.5%。
上周成交量有较大突破的是和平区，以2.61万平米的成交总面积和242套的成交套数将皇姑区“挤出”前三名，增长率分别为33.2%和32.2%；虽然相对于之前的一周，皇姑区的成交面积和套数都有所增长，但由于增长态势并不很猛烈，所以该区域便在成交榜三强的争夺赛中落选，以2.16万平的成交面积和273套的成交量屈居第四。紧随其后的是沈北新区，其成交量为1.76万平和217套。
房企营销脑洞再大开 于洪双黑马杀出重围
如同戛纳红毯上的前任、现任女友“抢镜战”，上周的房企为了吸引眼球并完成销售任务也是蛮拼的。地产界的两个巨头万科、万达以令众人万万没想到的“二万和”牌路在业内一炮而红，这也标志着大房企之间的强强联合才是今后行业发展的大势所趋。
此外，碧桂园终于后知后觉的在其他小伙伴“玩累了”之后，义正言辞的告诉大家：“我们不扯蛋（“0号行动”0首付0首付利息0物管费0手续费）”。市场大环境并不乐观的背景下，品牌房企如此“脑洞打开”的营销手段也让中小房企的生存越发艰难起来。但就上周的成交榜上来看，中小型房企的表现却着实令人眼前一亮。
从单盘表现上来看，于洪区的两大黑马依云首府和金沙美丽岛在上周的成交榜中“杀出重围”，分别以0.85万平/72套和0.55万平/73套的成交量分别拿下上周单盘成交面积和成交套数的单项冠、亚军。排在第三位的是一直以来都大热的中海寰宇天下项目，成交量为0.52万平/50套。苏家屯区的热盘奥园国际城以0.5万平/52套位列成交榜的第四名。
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