[摘要] 根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，上周（5月25日-5月31日）沈阳商品房成交面积26.85万平方米，其中商品住宅成交面积23.07万平方米，环比之前一周（20.82万平方米）上涨10.8%；成交套数2347套，环比（2180套）上涨7.66%。
房天下沈阳讯 根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，上周（5月25日-5月31日）沈阳商品房成交面积26.85万平方米，其中商品住宅成交面积23.07万平方米，环比之前一周（20.82万平方米）上涨10.8%；成交套数2347套，环比（2180套）上涨7.66%。
商品住宅成交趋于平稳 沈城楼市渐入佳境
上周（5月25日-5月31日），沈阳楼市商品住宅供应面积27.04万平方米，供应套数3171套，环比之前一周（5月18日-5月23日）的27.25万平方米/ 2953套，分别上涨了-0.77%和7.38%。
中指研究院新公布的5月百城房价资料显示，5月份沈阳房价均价为7183元/平米，环比4月下降了0.11%，每平米降8元。虽然进入2015年以来，沈阳每个月的房价都在持续下降中，但是数据显示，降幅正在逐步收窄。同时，随着楼市利好政策的频发，楼市复苏“姿态“的确立，沈阳商品住宅成交也渐入佳境。
于洪房交会后成交量大跌 沈河涨势较为迅猛
从区域方面来看，随着于洪区房交会的结束，上周该区域成交面积和成交套数迅速下跌了46.22%和44.12%，终的成绩为3.29万平方米/366套。而且抛开房交会的这个特殊时期不谈，相较房交会之前一周的3.79万平米/490套，本周于洪区的表现依然不尽如人意。但尽管如此，该区域依然登上了区域成交面积排行榜第二名的位置。
相对于于洪区，本周表现抢眼的区域非沈河区莫属。虽然由于整体的盘体量较少，该区域在总榜单上的排名并没有什么优势，成交面积和成家套数分别为1.66万平米和155套。但环比之前一周分别上涨了62.89%和55%，涨势较为迅猛。
与此同时，上周的周成交再度落入浑南区“囊中”,成交面积和成交套数分别为6.33万平方米/ 572套，也是上周区域成交量增长较为明显的区域之一；和平区位列第三，成交面积和成交套数分别为2.93万平方米/ 285套。
中海单盘成交抢眼 万科挺进总榜前三
单盘方面，与之前一周相似，上周单盘成交面积排行榜的前两名也是被一个项目占据，之前是碧桂园而上周则变成了中海。中海寰宇天下和中海和平之门分别以0.86万平和0.82万平的成交面积成为单盘成交面积top.10排行榜的冠亚军。排在第三名的是浑南热盘万锦香樟树，成交面积为0.73万平米。而碧桂园银河城和碧桂园凤凰城的排名分别下降到第四位和第六位，成交面积分别为0.62万平和0.54万平。
房企总排行榜方面，榜单的前两位依然被中海和碧桂园牢牢占据，成交量分别为22188平米/229套和14584平米/152套。在第三名的争夺战中，万科超越恒大，以15044平米的成交面积成功逆袭。整个榜单来看，依然是品牌房企的天下，金地、保利、华润、保利达、阳光100等纷纷上榜，唯独恒大不见了踪影。那么下周恒大地产能否再度发力，重新杀回成交top.10榜单？让我们一起拭目以待。
改善型需求释放助楼市持续回暖
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