[摘要] 沈阳6月份的新建商品住宅均价为7193元/平方米,环比上月上涨0.14%。昨日,中指研究院发布了6月份全国百城房价指数,沈阳房价略有上涨,环比涨了10元/平方米。 预计,未来房价将保持相对平稳。
沈阳6月份的新建商品住宅均价为7193元/平方米,环比上月上涨0.14%。昨日,中指研究院发布了6月份百城房价指数,沈阳房价略有上涨,环比涨了10元/平方米。 预计,未来房价将保持相对平稳。
沈阳6月新建住宅均价环比涨10元/平方米
据中指研究院房地产指数系统数据显示,2015年6月,沈阳新建商品住宅均价为7193元/平方米,比上个月涨了10元/平方米,环比涨0.14%。辽宁另外三个上榜城市中,大连6月份新建商品住宅均价为10598元/平方米,环比涨0.39%;鞍山为5111元/平方米,环比涨0.16%;营口为4545元/平方米,环比降0.31%。
6月份100个城市(新建)住宅平均价格为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。从涨跌城市个数看,53个城市环比上涨,46个城市环比下跌,1个城市环比持平。同比来看,100个城市(新建)住宅均价与2014年6月相比下跌2.70%,跌幅较上月收窄1.03个百分点。
房价将保持相对平稳
中指研究院 分析认为,当前的房价走势受多方面影响。货币政策方面,央行决定自6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,意在提振实体经济、降低企业融资成本,并将进一步充裕房地产市场的资金面。同时 及地方继续释放稳定楼市信号,多种方式调整、放松住房公积金政策。
供求方面看,随着各类政策效应的累积,市场需求继续释放,成交加速回暖,并带动各地供应量持续放大。整体来看,6月楼市延续升温态势,百城价格指数继续上涨,环比涨幅扩大,同比跌幅继续收窄。
预计,央行年内第三次降息降准,将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻,房价将延续上涨趋势。库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力,“以价换量”仍是其未来市场的主基调,房价将保持相对平稳。
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