[摘要] 随着7月的来临,2015级毕业生即将离开学习、生活4年的大 园。接下来要做出的选择就是毕业后的去留问题。在很多人看来,沈阳物价一般、工资水平尚可、生活节奏和缓、房价相对较低、居住幸福指数较高。
随着7月的来临,2015级毕业生即将离开学习、生活4年的大 园。接下来要做出的选择就是毕业后的去留问题。在很多人看来,沈阳物价一般、工资水平尚可、生活节奏和缓、房价相对较低、居住幸福指数较高。
提及居住,就必须要提到房价,那么在2015级毕业生上大学的这四年当中,沈阳的房价又有着怎样的变化?
2011年—2015年沈阳房价呈上涨态势
房天下数据监控 统计数据显示,2011年至2015年(上半年),沈阳房价走势整体基本呈现上涨的态势。从房价走势图可以看出,2011年下半年开始,沈阳房价便进入了持续上涨通道。整个2012年、2013年房价都在上涨,并且在2014年4月左右达到了巅峰,当月房价均价高达7952元/㎡,而这段期间也是房地产市场的“ 时代”。随后沈阳房价便进入了持续下跌的阶段,但随着时间的推移,跌幅逐步减小,这也标志着了沈阳楼市“白银时代”的到来,房价正式进入调整周期。
政策利好不断 沈阳下半年房价或小幅上涨
中指研究院新公布的百城价格指数显示,2015年6月,沈阳房价均价为7193元/平米,在经历一年多的持续下跌之后首次上扬。与此同时,随着政策利好的不断出台, 是央行多次降息政策的刺激作用下,多数业内预测,下半年沈阳房价或有小幅度的上涨过程。近期表现为以碧桂园、金地、万科、恒大等大品牌正在酝酿新一轮的 潮。
现阶段的沈阳楼市主要还是以刚需购房需求为主,置业热门区域包括浑南、于洪、铁西、和平、皇姑等。以沈阳热门置业区域浑南区为例,6月,浑南区房价均价为6406元/㎡,环比上个月(5月6330元/㎡)上涨了1.2%。尽管不能够与前几年的房价相比,但不可否认的是现阶段的浑南区房价正在逐步回归正常的轨道上,“健康、稳步”将成为未来发展的主基调。
东北区域枢纽 沈阳值得毕业生在此扎根
抛开“东北区域大的核心城市,及经济、交通、文化等 ”这些既定事实不谈,“新一线城市”的全新定位足以看出这座城市在范围内的影响力。因此,沈阳这座城市可以为这些毕业生带来很多的就业机会以及很大的事业上升空间。并且相对于物价,沈阳工资水平尚可。根据省人社厅公布的一项公报显示:2014年沈阳社会平均月工资为4015.83元。
此外,与北上广深等千万级别人口的一线城市而言,沈阳的人口密度较小。人口密度小,就意味着能够更舒适的享受交通、医疗、 等配套资源。并且相对于以上城市,沈阳的竞争压力也相对较小。
综上所述,对于2015级大学毕业生而言,毕业留在沈阳买房,既能够拥有较好的就业机会,较为舒适、较慢的生活节奏,关键的是在这里能够买得起房,拥有较高的居住幸福指数。
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