[摘要] 截止目前已有22家房企公布半年业绩。从官方公布的情况看，业绩同比增幅大的涨了58.6%，为方兴地产，差的跌了20%，为富力地产。中原地产首席分析师张大伟向南都记者点评，从整体看2015年上半年各家企业“过得不错”是共识，包括万科等这22家基本代表了行业内主流房企的企业，标杆企业量价齐升但行业也分化严重。
截止目前已有22家房企公布半年业绩。从官方公布的情况看，业绩同比增幅大的涨了58.6%，为方兴地产，差的跌了20%，为富力地产。中原地产首席分析师张大伟向南都记者点评，从整体看2015年上半年各家企业“过得不错”是共识，包括万科等这22家基本代表了行业内主流房企的企业，标杆企业量价齐升但行业也分化严重。
中原地产研究部统计数据显示，6月房企截止日前公布的房企大部分业绩上涨，22家企业合计6月成交额高达1509.54亿，环比5月的1138.89亿上涨幅度达到了32.5%，6月房企在市场好转的情况下，整体市场表现乐观，从上半年数据看，15家企业同比上涨，房企的数据越来越乐观。
标杆房企1、2月销售额创近3年来新低。当然，这很大程度上与2014年末房企为冲刺年度销售目标，提前透支部分需求有关。进入3月后，随着各方面政策的支持，标杆房企的销售量价开始稳步回升。
从半年业绩看，22家企业合计销售额达到5483.5亿，同比上涨幅度达到了9.3%，房企预计下半年销售向好。
“5-6月主要城市楼市继续升温，房企销售也水涨船高，”中原地产首席分析师张大伟分析认为从目前市场看，预计2015年主要房企的销售完成情况都会好于2014年。救市的政策出台会越频繁。房地产作为经济引擎的作用越来越大。
同时，房企间分化也非常严重，20大标杆房企中，同比上涨的企业合计有14家，占比为70%。另外同比下调的企业有6家。在14家上涨的企业中，涨幅超过10%的企业达到了7家，方兴、恒大、首开、新城、保利、奥园、瑞安，万科涨幅也达到了9%。
城市分化现象进一步加剧。去年上半年，房地产市场整体低迷，一线城市成交量萎缩为明显。但一线城市供求关系平衡，人口稳定增长，因此近年上半年成交量的大幅回升在情理之中。而标杆房企在一线城市的销售额长期保持稳定增长。从销售表现良好的企业看，企业开发项目重点聚焦一、二线核心城市，大多利用互联网开拓营销渠道，创新服务，并且利用“持有+销售”双轮驱动，进一步建立平衡的资产组合，稳定资本市场估值。
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