[摘要] 进入7月以来，沈阳楼盘的价格调整逐渐趋于稳定，甚至6月末央行降息的举措也并未在沈阳楼市掀起波澜。据沈阳房天下数据监控 显示，上周（7月25日—7月31日）沈阳楼市仅有9家楼盘进行调价，价格调整的数量与前一周相同，同时纵观7月整体，每一周调价楼盘的数量都在10个左右浮动，整个7月的房价并未有太大的波动。
进入7月以来，沈阳楼盘的价格调整逐渐趋于稳定，甚至6月末央行降息的举措也并未在沈阳楼市掀起波澜。据沈阳房天下数据监控 显示，上周（7月25日—7月31日）沈阳楼市仅有9家楼盘进行调价，价格调整的数量与前一周相同，同时纵观7月整体，每一周调价楼盘的数量都在10个左右浮动，整个7月的房价并未有太大的波动。
楼盘增多调价 幅度高仅300元/平
上周的调价楼盘数量与前一周持平， 楼盘的数量从前一周的3个增加为6个， 楼盘的数量从前一周的6个缩减为3个。但是从价格调整的幅度来看，前一周 幅度高为700元/平，上周高每平仅涨200元，外滩叁号、鑫丰·雍景豪城、唐轩首府、碧桂园公园里、024朗明居均每平上涨200元，伯爵源筑每平涨100元。
从 楼盘来看，前一周高 幅度为600元/平，上周 幅度高的为恒润春天里，仅 300元/平。可见上周仅有的9个调价盘，都以微调为主打。
铁西浑南房价调整频繁 涨跌各异
上周铁西浑南仍旧是楼盘价格调整数量多的区域。其中铁西调价楼盘有4个，浑南有3个，另外2个调价楼盘分别位于和平长白和沈北新区。值得一提的是价格下降的三个楼盘均位于铁西区，而浑南区的3个楼盘都为 楼盘。可见铁西区以 为主打，浑南区作为购房热区域，房价略有上浮也是情理之中。
沈阳楼市主打去库存 价格调整趋于理性
从沈阳房价变动情况来看，沈阳的开发商在房价调整策略上已趋于理性。尽管2015年以及沈阳迎来一系列利好，6月28日更是迎来本年度第三次降息，但是从沈阳楼市近几个月的供求关系上，去化速度仍旧缓慢，去库存仍是沈阳楼市的主基调。在这种情况下，沈阳开发商较为理性，并未盲目跟随利好抬高价格。而过了7、8月这段传统的购房淡季，未来金九银十沈阳楼市或许会有一次整体的调整。
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