[摘要] 继之前一周成交上涨之后，上周沈阳楼市再迎来成交 。根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，上周（2015.7.27-8.02）成交面积71.43万平方米，环比之前一周上涨282.98%。
房天下讯 继之前一周成交上涨之后，上周沈阳楼市再迎来成交 。根据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，上周（2015.7.27-8.02）成交面积71.43万平方米，环比之前一周上涨282.98%。
成交连涨库存下降房价回升 沈阳楼市回暖进行时
据中指研究院（沈阳）新统计数据显示，上周（2015.7.27-8.02），沈阳楼市商品房成交面积75.52万平方米，其中商品住宅成交面积71.43万平方米，环比之前一周（18.65万平方米） 282.98%；商品住宅成交套数6720套，环比之前一周（2062套） 225.9%。
而与成交相对应的是，供应量的下降，上周沈阳商品住宅供应面积为50.69万平方米，相比之前一周（41.29万平方米）下降了18.15%。不难看出沈阳楼市已经进入了去库存阶段，如果继续保持这样的节奏，相信沈阳楼市进入健康稳步的发展指日可待。
除了成交连涨、库存下降外，8月1日刚发布的百城房价指数中，沈阳7月新房均价7261元/平，虽然环涨甚小，但房价已经进入了上升趋势，综合这几方面数据，沈阳楼市已经处在回暖中，对于购房者而言无疑是入市良机。
浑南连冠区域成交 皇姑强势逆袭成为亚军
从区域成交的数据来看，浑南区仍旧稳坐区域成交首位，但是领先 不如之前几周明显，而皇姑区则成功逆袭于洪，成为了区域成交亚军，2015年开年以来，于洪区的成交 逐渐降低，购房者将更多的目光投向了浑南与其他一些配套更完善的老城区，未来于洪成交能否稳步回升？我们拭目以待。
二至四环仍为置业热门 城市外扩速度加快
环线方面，上周的沈阳环线成交占比基本与之前一周持平，二环到四环之间仍是沈阳楼市买方置业的主力区域，占比率一直保持在环线成交总量的80%左右，并且，新版本的沈阳 交通规划出炉，未来三环以内 覆盖率将达到80%，这无疑会加快沈阳城市外扩的速度，同时为购房者置业区域的转移提供更良好的城市建设基础。
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