[摘要] 据沈阳房天下数据监控 统计，8月首周（8月1日—8月7日），沈阳楼市仅有5家楼盘进行了价格调整，并且全部为价格向下调整，环比上一周（7月25日—7月31日），沈阳调价楼盘数量再度缩减，但价格调整范围却有所增加。
房天下讯 据沈阳房天下数据监控 统计，8月首周（8月1日—8月7日），沈阳楼市仅有5家楼盘进行了价格调整，并且全部为价格向下调整，环比上一周（7月25日—7月31日），沈阳调价楼盘数量再度缩减，但价格调整范围却有所增加。
本周楼盘调价全部为 高下调幅度1000元/平
上周的调价楼盘数量与前一周相比有所减少， 楼盘的数量从前一周的6个到本周直接缩减为0个， 楼盘的数量从前一周的3个扩大为5个。价格调整的幅度来看，与前一周相比，本周的高 幅度为1000元/平，并且有两个项目，分别是沈阳星河湾和瀚都国际。排在两者之后的是富润阳光项目，下调幅度为800元/平米。
观察以上项目可以发现，这些项目或者属于 豪华住宅产品，或者主打 类公寓产品、或者房价价格相对较高，在楼市并不是很景气的、并且是刚需产品占主导的沈城楼市，这些项目往往需要先应市而动，以市场为导向作出价格方面的调整。
而本周的作出调整的其他两个项目清河湾和汇水湾，都属于刚需类购房产品，价格调整幅度也在正常的范围内（500元/平米）。
浑南调价盘多 置业热区于洪消失不见
上周 的5个楼盘当中，浑南区多，但数量也仅仅为3个，和平区和铁西区各有1个。
值得一提的是，作为沈阳置业热区的于洪区本周竟然没有一个楼盘上榜？是区域房价区域稳定还是另有隐情？房天下统计数据显示，进入2015年以来，于洪区的房价走势虽然变化不大，但始终处于跌宕起伏的状态。并且，随着区域内各个板块项目、尤其是大品牌大体量项目的销售逐渐步入中后期，区域楼市发展明显后劲不足。在近期的区域销售榜榜单当中，过去与浑南“比肩”或“一较高下”的情况逐渐减少。所以区域内价格调整的楼盘减少也就并不为奇了。
三季度楼市走势逐步趋缓 或有望”银十”再爆发
进入2015年以来，利好政策频发，楼市逐渐回暖。中指研究院新数据显示，7月沈阳新房价格为7261元/㎡，环比涨幅与上个月基本持平，并再度延续了前两个月温和上涨的趋势。但尽管如此，依然难以改变沈阳库存量高企的现实，开发商依然面临着巨大的去化压力。并且作为销售淡季的7、8月，沈阳楼市想要完成“大逆袭”似乎可能性也不大。那么只有期盼着“金九银十”的到来。
众多业内也表示，届时或许将再有利好政策推出，为楼市回暖做铺垫。并且这也需要一段时间的积累，所以也有业内指出，今年的“金九银十”或许也将再度重现上半年“金三银四“的状况，“金九”成色不足，”银十”超出预期，但这一切能否成为现实，到时候还需要市场的“考量”。
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